我国的房地产新政策主要包括以下几个方面：住房租赁市场政策：支持企业利用自有用地建设租赁住房：鼓励企业参与住房租赁市场，增加租赁房源供应。简化审批流程：提高审批效率，降低企业进入租赁市场的门槛。给予税收优惠：对住房租赁企业给予一定的税收减免，促进其健康发展。
限购政策：部分城市可能根据房地产市场情况，实施限购措施，限制购房数量或购房资格。贷款政策：安徽省内的银行和金融机构会根据国家及地方政策，调整房贷利率、首付比例等，影响购房者的贷款条件和成本。
年至今，我国房地产市场出台的新政策主要包括以下几项：房地产税改革：通过对房产所有人征收房产税，旨在降低房价和调整房地产市场结构。对抑制房价过快上涨和促进市场平稳发展起到了积极作用。限购限贷政策：通过限制购房数量和贷款额度，抑制投资投机性购房。在一定程度上遏制了房价上涨势头，为市场降温。
房产证加名新政策主要包括以下几种情况：房地产权转移登记增加共有人：买卖双方需提供房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房产证、身份证明等资料。到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，以增加房屋产权共有人。
首套普通住房契税的下调、出售自有住房再购房个税减免的取消以及家庭唯一住房契税的减半等方面展开。这些政策旨在促进房地产市场的健康发展，保护普通家庭的住房需求，并调节投资者的税负。购房者在购买二手房时，应充分了解这些政策，以便合理规划自己的购房计划和税负负担。
1、正常过户：- 营业税：根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，需全额征收营业税；购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，则免征。
2、在房产过户至子女名下这一环节，当事人须携带完整齐全的房屋所有权证明文件并附有相关的房屋登记表格和详细的房产平面图，同时出示本人以及交易对方的身份证明材料，前往房产登记管理部门按照标准程序办理相关的过户手续。
3、其他材料 根据具体情况，可能还需要提供遗嘱副本、离婚协议、子女抚养权证明等房产过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
夫妻加名政策：免税费原则：在婚姻存续期间，无论房产证归夫妻哪一方所有，若要加名，都是免收税费的，只需交一定手续费。法律基础：这一政策基于《婚姻法》和《物权法》的规定，确保夫妻双方的财产权益得到保护。
房产证上加名字的新政策主要遵循以下原则：依据购房合同办理：房产证是根据购房合同来办理的，因此在房产证上添加名字需要基于原始的购房合同以及相关法律规定。取得房产证后办理加名：在已经取得房产证的情况下，产权人可以按照相关规定办理加名业务。
房产加子女名字的新规定主要包括以下几点：视房屋归属情况而定：房屋属于个人财产的，房产证加子女名字属于赠与行为。房屋属于夫妻共同财产的，房产证加子女名字属于财产变更。税费缴纳：父母把房产证加上孩子的名字，需要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费，具体金额依据房屋面积、房产市场价格等因素确定。
婚后加名：婚后房产通常属于夫妻共同财产。加名时，夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件等材料前往不动产登记中心办理。部分地区可能需要房屋无贷款才能加名，具体以当地政策为准。婚前加名：婚前房产属于一方个人财产。加名通常需要通过赠与或买卖方式。双方需签订协议，并办理公证手续。
婚后房产证上加名字的新政策主要考虑了夫妻关系、贷款情况以及具体的办理流程和费用。夫妻间加名相对简单：如果是夫妻之间想要在房产证上加名，且房子无贷款，只需携带结婚证、身份证、房产证的正本及复印件，前往房产交易中心办理即可。费用大约为110元左右，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。