杨浦区闸殷路、殷行路周边二手房单价约17万 - 95万/㎡，具体价格受小区、户型、装修等因素影响。不同小区的二手房价格存在差异。如中原商圈的市京一村，1室1厅467㎡，单价约41，715元/㎡；工农三村1室1厅434㎡，单价约57，923元/㎡。
那块地方租房都不便宜，因为有个复旦大学在，我的一些朋友在国定路附近租的老房子1室1厅还要2000呢，好点的房子就更贵了。
在杨浦区，房价大致在每平方米6000至7000元之间。 若选择购买二手房，价格会相对更为经济。 拥有50万元预算，在这里可以购置大约100平方米的房子。
1、宝山区：40034元/m2，环比上涨0.61%，同比去年下跌52%。嘉定区：35449元/m2，环比上涨0.42%，同比去年上涨73%。松江区：33253元/m2，环比下跌0.13%，同比去年下跌0.75%。奉贤区：23207元/m2，环比下跌62%，同比去年下跌06%。
2、有钉子户的楼盘千万别买 如果想买的楼盘有钉子户，那你就得三思了，如果拆迁补偿一直谈不妥，就会影响楼盘建设，沈阳某楼盘因为钉子户问题好几栋楼一直没见，好几年了购房者闹也闹了，电视台也找了，最后还是无可奈何，买个房子不容易啊。
3、学区房可以帮你筛选更好的生活环境，有能力跟你买同一学区的家长你觉得素质会比你差到哪里，准确的说是社会资源发生着变化。——来自一位拥有17岁儿子的女教师。
1、万能在上海买到位于中环至外环之间面积较小的二手房或老式公寓。以下是具体分析：地理位置：在上海，1000万的预算主要集中在中环至外环之间的区域。这些区域相对于市中心来说，房价较为适中，但仍然属于上海较为繁华的地段。房屋类型：以这个预算，可能只能购买到面积较小的二手房或老式公寓。
2、上海购房成本与位置和面积密切相关。位于徐汇区的100平米房产价格通常超过1000万元人民币。而杨浦区的相似面积房产价格大约在800万元左右。外地人在上海购房需准备好足够的首付款，并满足当地购房条件。外地人购房受限较多，需遵守相关法规。上海购房首付要求因贷款类型而异。
3、上海的学区房备受关注，其中浦东三林地区的学区房尤其受到家长们的青睐。高青路一带拥有多个优质的学区房选择，包括万科金色里程、万科新里程等楼盘。这些楼盘都是2007年左右建成的商品房，目前的单价大约在5万元左右。
4、能。陆家嘴是上海的核心地段，房价普遍较高，比如汤臣一品，其单价达到了27万，而像恒大滨江华府、陆家嘴滨江中心、滨江凯旋门、九庐等小区的房价也都在12万-16万元/㎡之间。如果一年能赚1000万，那么在大多数情况下，是可以考虑在陆家嘴购买一套房子的。
5、静安区：华象大楼是静安区内环以内的市中心地段，具有优越的地理位置和未来发展前景。这里的房源信息表显示，主力户型为130平米左右的三房两厅两卫全功能户型，装修理念以现代快意的艺术生活为主题，保证了空间的统一性和隐私需求，同时增添了视觉的穿透和空间的流通性。
1、上海最繁华的区排名（基于综合发展和楼市热度）：浦东新区（含自贸区临港）：经济活力：浦东新区作为上海的经济引擎，拥有强大的产业基础和经济增长潜力，尤其是自贸区临港区域，近年来政府多次出台政策保障产业导入和人口引入，经济发展势头强劲。
2、杨浦区：内环内地段：杨浦区江浦社区D-05地块作为内环内宅地，具有极高的地段优势。交通便利：地块临近地铁线路和多条公交线路，交通出行极为便利。配套完善：周边重点学校、三甲新华医院、购物中心等资源配套健全，生活品质高。
3、静安：静安区位于上海市中心，与北面的黄浦相比，其繁华程度不相上下。南京西路的恒梅泰、静安寺等地标，展现了上海独特的海派文化。周边的豪宅区更是增添了静安的繁华气息。 黄浦：黄浦区拥有南京东路、人民广场、豫园、外滩等上海最繁华的地标，其繁华程度无可争议。
4、静安：静安区位于上海市中心，与北黄浦的繁华相比，其独特的优雅与雍容更显珍贵。南京西路的恒梅泰等商业中心让人沉醉，静安寺区域则展现了上海独特的海派文化。周边众多豪宅环绕，进一步彰显了静安的繁华地位。这里不仅交通便利，人文底蕴深厚，商业发达，更是高档豪宅的聚集地，魅力无穷。
1、杨浦区闸殷路、殷行路周边二手房单价约17万 - 95万/㎡，具体价格受小区、户型、装修等因素影响。不同小区的二手房价格存在差异。如中原商圈的市京一村，1室1厅467㎡，单价约41，715元/㎡；工农三村1室1厅434㎡，单价约57，923元/㎡。
2、通过查询相关资料显示，殷行路隧道会动迁两边建筑。因为杨浦区殷行路位于上海市杨浦区东北部，成立于1984年10月，该路线于2022年9月被上海市纳入美丽街区项目范围内，预计于2023年4月对该地区进行动迁。所以殷行路隧道会动迁两边建筑。
3、上海作为我国的繁华大都市，是我国的经济交流中心。上海的市辖区分为黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、浦东新区、松江区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区，共16个。浦东区是16个区中最繁华的一个。
4、上海市杨浦区闸殷路181弄上海市杨浦区属于殷行街道办事处。殷行街道，隶属上海市杨浦区，地处杨浦区境东北部，东临黄浦江畔，南起民星路，西至世界路，北接宝山区。街道办事处驻地距离杨浦区人民政府2千米， 辖区面积98平方千米。截至2021年，殷行街道常住人口为141万人。
5、杨浦区闸殷路殷行路附近，东有8号线市光路站，西有10号线新江湾城站。问题已解决记的采纳。