交易费：按照房屋面积计算，为3元/平方米，即153平方米 * 3元/平方米 = 459元。 测绘费：根据南雄市各区的具体规定，此费用可能有所不同，需咨询当地相关部门或中介。 权属登记费及取证费：一般不超过200元，具体金额需根据南雄市的相关规定确定。卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05%。
南雄市二手房过户超过五年的税费计算方式如下：登记费：住房：权利人按80元/套缴纳。非住房：按550元/套缴纳。转让手续费：住宅：按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅：按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购买，契税的缴纳比例有所不同。
1、韶关志诚房地产开发有限公司的开发项目包括但不限于志诚大厦、志兴东景园、志兴金碧园和志兴丽景园。志诚大厦：位置：位于韶关市复兴路。项目类型：该项目包含住宅和非住宅两部分。住宅信息：住宅套数为29套，住宅面积为41119平方米。非住宅信息：非住宅套数为11套，非住宅面积为7166平方米。
2、别名：志兴 东景园 楼盘位置：东河北路8号 开发商：韶关市志诚房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：塔楼，小高层，公交线路：乘坐1119路车在启明北路下车步行5分钟即到，也可以乘坐114路在东河桥头下车，步行约800米。
3、茂德公集团涉足房地产开发的时间较早。2004年，集团旗下广东樟树湾经济发展有限公司即与韶关志诚公司合作，相继开发了高尚宜居花园小区：志兴雅苑和金碧园，总开发面积15万多平方米，深受市场追棒，并在当地取得了良好的经济效益和社会口碑。
4、半岛首府.金樟水岸注重居住环境的舒适度，更加注重人文环境的高端典雅，利用得天独厚地段优势，打造高品质的与旅游资源相结合的繁华与安静交融的居所。茂德公集团涉足房地产开发的时间较早。
5、年，樟树湾在湛江徐闻开发房地产“同发花园”，建筑面积62000多平方米。2013年6月正式交楼，并引进樟树湾物业管理公司，为广大业主提供高品质的居住生活社区，是2012年度徐闻销售的。2010年，樟树湾独立在雷州市雷阳湖畔开发“樟树湾半岛首府”地产项目，占地面积422亩。
韶关房子过户的步骤如下：买卖双方需先建立信息沟通渠道，了解房屋现状及产权状况，并签订房屋买卖合同。 在这一过程中，买方应要求卖方提供合法的证件，如房屋所有权证书、身份证件等，以确保房屋的合法性。合同签订时，双方应对房屋的坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间等关键条款达成一致意见。
韶关房产过户需遵循一定流程，包括签订合同、提交申请、缴纳税费及办理过户手续。在办理韶关房产过户时，首先买卖双方需签订合同。这一步是确保双方权益的基础，合同中应明确房产的详细信息、交易价格、付款方式及违约责任等关键条款。若房产存在共有人，共有人也应在场并签字确认，以避免后续纠纷。
买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，在合同上加盖手指模。（2）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。
韶关房产证查询方法主要有两种： 网上查询 操作步骤：首先，你需要访问韶关市或广东省相关的房产管理局官方网站。这些网站通常会提供房产证查询的入口。点击进入查询页面后，你需要按照页面提示输入产权人的姓名和产权证号。
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。
查询方法：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号；当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
房产局查询：查询准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。