在湖南益阳市进行二手房交易时，主要涉及以下几种费用：中介费：费用说明：通过中介寻找房源或办理交易时，买方通常需要支付房价的2%作为中介费。部分中介可能向买卖双方各收一半，有的只向买方收取。承担方：买方。评估费：费用说明：如买方计划通过银行贷款购买，需支付评估费，为银行提供审贷依据。
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。还要看这房子卖家是怎么得到的，如果卖家是正常买来的，税费按照上面说的缴纳，如果是他以赠与或是继承得到的房子，是需要缴纳全额房价20%的个人所得税的。
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
要先办原房东的房产证，需要交契税5%，测绘费等小费用等 然后办过户，需要交契税5%，个税1%，营业税6%和一些小费用。
1、这个还要看卖家是否家庭只有这一套房子，如果卖家只有这一套且持有满五年，卖给你是免除20%个人所得税和5%营业税的。需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。
2、综上所述，办理一套147平米的房产证的费用大致如下： 固定费用：90元。 契税：4，800元。 维修基金：11，025元至17，640元。 印花税：具体数额需咨询当地税务部门。因此，总费用大约在16，000元至23，000元之间，具体数额还需根据是否配备电梯以及当地税务部门的规定来确定。
3、如果房子的房证没达到5年需要交纳1%的个人所得税、4%的契税、56的营业税。如果你的房子是集资房、经济适用房、或房改房（产权性质在房证上能看到）就在以上的基础上载多交1%的土地出让金。
4、需要过户时缴纳房产评估费（千分之六左右）。契税（140平以上3%）。印花税（万分之六）。工本手续费（200元左右）。等费用。
5、超过144平米的房，算非普通住宅，交易时的契税都是3%。
1、在湖南益阳市进行二手房交易时，主要涉及以下几种费用：中介费：费用说明：通过中介寻找房源或办理交易时，买方通常需要支付房价的2%作为中介费。部分中介可能向买卖双方各收一半，有的只向买方收取。承担方：买方。评估费：费用说明：如买方计划通过银行贷款购买，需支付评估费，为银行提供审贷依据。
2、元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
3、需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。还要看这房子卖家是怎么得到的，如果卖家是正常买来的，税费按照上面说的缴纳，如果是他以赠与或是继承得到的房子，是需要缴纳全额房价20%的个人所得税的。
4、如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
1、如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
2、费用说明：如买方计划通过银行贷款购买，需支付评估费，为银行提供审贷依据。金额范围：大约在1500到2000元之间。承担方：买方。契税：费用说明：按房价的3%计算，对于普通住房且面积在90平方米以下的，可减半征收。承担方：买方。印花税：费用说明：与契税一同征收，按房价的千分之一计算。
3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、如果买方计划通过银行贷款，还需支付评估费。一般情况下，评估费大约在1500到2000元之间，由买方承担。评估费是为银行提供审贷依据的。办理过户手续前，买方需缴纳契税。契税按房价的3%计算，但对于普通住房，如果面积在90平方米以下，可减半征收。通常，这部分费用由买方负担。
1、在湖南益阳市进行二手房交易时，主要涉及以下几种费用：中介费：费用说明：通过中介寻找房源或办理交易时，买方通常需要支付房价的2%作为中介费。部分中介可能向买卖双方各收一半，有的只向买方收取。承担方：买方。评估费：费用说明：如买方计划通过银行贷款购买，需支付评估费，为银行提供审贷依据。
2、的纳税人征管。赫山区局稽查局负责全局的稽查工作，包括制定计划、组织专项检查和查处税收违法行为，处理偷税、逃税等案件。办税服务中心主要职责是税费征收，包括税务登记、税库银协议、征管资料处理、税收政策解释、纳税评估等工作，还负责税收法律和政策的宣传，以及二手房交易和契税的征收。
3、二手房交易过户，都需要交纳评估费，有专业评估公司对住房做评估，依据住房评估价格，缴纳过户税费。实际成交价是不作数的。评估费是住房评估价格的千分之六。
4、同时满足两项条件的可享受购房财政补贴：仅限于购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建的商品住房（不含商业门面、车位、车库、杂物间、安置房和二手房）；在本政策有效期内办理网签备案，并缴纳契税。对于符合上述两项条件的购房人，由财政部门按其所缴纳契税的50%对购房人予以补贴。
5、买经济适用房有许多条件，不知你符合啵？而且数量有限。不如买一二手房，面积小点的，成色稍差点也不要紧，只要有两证，少许装修下就能用。将来条件改善了，还可以变现换房呀。
6、沅江面积：2177平方公里 沅江市，隶属于湖南省益阳市，地处湖南省东北部、洞庭湖滨，于公元522年置县（时称药山县），1988年10月改县为市。