1、南京建邺区便宜的楼盘有： 金陵中学建邺分校附近的部分楼盘。这些楼盘通常因学区因素价格较为亲民，同时地理位置优越，交通便利。 一些非核心地段的二手房楼盘。这些楼盘可能位于建邺区的边缘地带或者不是繁华的商业中心，因此房价相对较低。
2、宏图上水云锦：该楼盘位于云锦路与怡康路交汇处，房价高达40000元/㎡。这一价格反映了建邺区部分高端楼盘的市场价值，显示出该区域房地产市场的繁荣和高端化趋势。中高端楼盘价格 正荣润峯：位于河西南部学子路与高庙路交汇处的正荣润峯，房价为35000元/㎡。
3、紫辉时代广场作为南京市建邺区的一个楼盘，其购买性取决于个人的具体需求和偏好。以下是对该楼盘的简要分析，以供参考： **地理位置**：紫辉时代广场位于建邺区梦都大街与江东中路交汇处，紧邻奥体中心和河西万达商圈，地理位置优越，交通便利。周边商业、医疗、教育资源丰富，生活配套设施齐全。
4、枫璟雅园：一套128㎡的房源挂牌价为48122元/㎡，不含3800元/㎡的装修包。鼓楼区：润珹中心：售价为28000元/㎡。中冶盛世滨江—锦绣天玺：售价为48000元/㎡。栖霞区：华侨城翡翠天域：售价为24300元/㎡。中国铁建·花语伴山：均价约为25000元/m。保利·国贸璟上：均价31500元/㎡。
5、南京建邺区的佳兆花苑楼盘是一个不错的选择。该楼盘位于建邺区的核心地带，交通便利，周边设施齐全。该楼盘的优点如下：优越的地理位置。佳兆花苑位于建邺区的中心位置，紧邻商业区、学校、医院等，生活非常便利。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足需求。高品质的居住环境。
6、新城花园 新城花园是建邺区新城学区内的一个知名楼盘，因其优越的地理位置和便利的交通便利而备受家长们的青睐。该楼盘周边的教育资源丰富，包括优质的幼儿园、小学和中学，为孩子们提供了良好的教育环境。 金洲苑 金洲苑位于建邺区核心地带，紧邻多个知名学校，是新城学区内的又一热门楼盘。
1、南京二手房购买推荐选择建邺区、鼓楼区或秦淮区。建邺区作为南京的新兴发展区域，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。该区域的二手房均价较高，但相应的居住环境和未来升值潜力也较大。
2、翰林花园：作为南京知名的住宅小区之一，翰林花园以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的生活环境而受到购房者的青睐。在中原地产的二手房源中，翰林花园的房源通常具有较高的性价比和关注度。浅水半岛：浅水半岛同样是一个备受购房者喜爱的小区。
3、莫愁湖：莫愁湖区域环境优美，交通便利，周边生活配套设施齐全。虽然房价相对较高，但在120万左右的预算内，购房者仍有可能找到适合自己的房源。滨江雅园：滨江雅园位于南京的滨江地带，风景优美，空气清新。购房者可以在此区域寻找性价比较高的二手房源。
二手房价格与市场情况 以目前市场上的信息为例，南京莫愁新寓内有一套南北精装的二手房，面积为57平方米，要价为112万，平均单价约为19649元/平方米。这一价格仅供参考，实际交易价格可能因房屋的具体位置、楼层、装修情况、房龄等因素而有所差异。
位于南京市鼓楼区汉中门大街的莫愁新寓涌泉里，其二手房的平均价格大约为36697元人民币每平方米。这个价格反映了该小区在鼓楼汉中门大街商圈内的房产价值，该商圈汉中门大街的地理优势为居民提供了便捷的交通和生活配套。
鼓楼-汉中门大街二手房-莫愁新寓涌泉里南京市莫愁新寓小学，距离2号线莫愁湖站约229米，满五年，房本在手。215万34677元/平米莫愁新寓涌泉里莫愁湖地铁莫愁新寓29中致远校区不占双南精装3室1厅、80平米、简装、高层（共5层）、南北、1987年建。
万43902元/平米莫愁新寓郁金里 两室一厅精装修中楼层2室1厅、50.31平米、简装、高层（共5层）、南北、1993年建。鼓楼-汉中门大街二手房-莫愁新寓郁金里南京市莫愁新寓小学，距离2号线莫愁湖站约405米，满五唯一。187万37170元/平米#莫愁新寓郁金里现在二手房参考均价为：34256元/平米。
新城逸境现在二手房参考均价为：55345元/平米。小区所在位置在建邺水西门商圈，莫愁湖东路48号。小区附近学校有：南京市莫愁湖小学、南京市建邺初级中学。