1、【1】房贷剩余年限5年，选固定利率。因为房贷已经差不多还完了，利息也被银行收到手了，再想省钱也省不到哪里去，万一选了LPR利率，利率上浮又得支付更多利息，不划算。【2】房贷剩余年限在6~10年之间，可以把固定利率改成LPR利率。
2、房贷利率调整方式怎么选？主要看房贷的剩余时间，房贷调整剩余时间比较短，比如说三四年就要还完了，这时候选择LPR利率会比较有利。这是因为2019年以来我国经济形势要严峻一些，宏观调控倾向于宽松，市场利率依旧有下浮的空间，而LPR利率短时间内较大概率可以维持下行。
3、房贷利率换锚是固定还是选lpr，在进行基准利率转换时，用户需要在固定利率和“LPR+加点”之间进行二选一的选择，而且选定后不能再做更改。房贷期限一般长达20-30年，选择固定利率，意味着未来利率不再变动，而选择“LPR+加点”的话，未来利率会存在波动。
教师辣妈的“购房经”很特别，她认为，买学位房不单要看小学，还要看对口可以直升的中学！“有些小学的确很不错，但是直升的初中却很差，又或者说毕业后要入读好的中学的可能性很小，这样组合起来，就能看出这些一流小学的学位房价值未必很高。”辣妈说，砸锅卖铁买套学位房不容易，钱一定要最大化。
狮带岗小区项目以其独特的优势吸引了不少关注。首先，项目地理位置优越，紧邻白云山麓湖景区，距离仅约500米，这意味着居民可以享受到城市中难得的自然资源。此外，户型选择丰富，包括39平米的一房，以及5675平米的两房，直至11120平米的四房，满足不同家庭的需求。交通便利也是项目的一大亮点。
狮带岗小区，位于麓景路，是一个集东、中、西三区于一体的大型开放式绿化花园社区。这里环境宁静优美，空气清新宜人，尽享旺中带静的舒适生活。小区周边生活设施齐全，附近有众多知名超市和肉菜市场，为居民日常生活提供了极大的便利。
