1、法律分析：工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的，否要承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
2、租用土地建厂房属不属于违建，需视情况而定：根据查询华律网资料显示，如果在工业用地或建筑用地的土地上建工厂，不属于违建。如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，没有经过住建部分的许可，就属于违建。
3、不可以沿街建造商铺，这违反了土地使用规划的规定。在工业用地上建设商业用途的建筑，被视为违章建筑。根据相关法律法规，这类建筑需要被拆除，以确保土地用途符合规划要求。工业用地专用于生产活动，不适用于商业用途。
4、首先，本案不具有返还租金的合法性，原告为恶意租用该土地且使用行为，原告诉求不合法。其次，本案也不具返还租金的现实性，土地租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质，况且原告也因原合同的履行获得了占有的收益。
厂房产权可以出租用于商业用途。具体来说：工业厂房属性：工业厂房属于商用房产的一种，因此其产权可以出租用于商业目的。这包括但不限于将厂房用作办公场所、仓库、生产加工基地等商业活动。税收考虑：需要注意的是，将厂房出租用于商业用途时，国家会依据相关法规对出租行为适当收税。
商业房产就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。工业厂房属于商用房产，所以厂房产权可以出租商业用途。
法律分析：厂房通常不可以用于商业经营。工业用地专门设计用于制造业企业的生产经营活动，而商业经营不属于其允许的用途。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用者必须按照土地使用权出让合同的约定和城市规划的要求，对土地进行开发、利用和经营。
不可以沿街建造商铺，这违反了土地使用规划的规定。在工业用地上建设商业用途的建筑，被视为违章建筑。根据相关法律法规，这类建筑需要被拆除，以确保土地用途符合规划要求。工业用地专用于生产活动，不适用于商业用途。
工业用房不能当门面房出租，因为厂房是工业性质的房屋，只能用于工业化，比如用于工厂建设、车间、员工宿舍等。而门面房是商业性质的房屋，只有将工业性质的房屋转变成商业性质的房屋，工业用房才能当门面房出租。
1、杭州的多个产业园区和开发区都设有专门的招商部门，负责厂房等物业的出租和管理。这些部门提供的厂房信息通常比较可靠，且可能包含一些优惠政策。你可以直接联系这些园区的招商部门，了解相关的出租信息。知名房产中介：一些知名的房产中介公司也提供工业厂房的出租服务。
2、余杭区 余杭经济开发区：该区域拥有完善的交通网络和基础设施，适合各类企业入驻。这里的厂房出租信息丰富，面积从几百平方米到几万平方米不等，可根据企业需求灵活选择。未来科技城：虽然主要以高科技产业为主，但周边也有部分工业用地，提供厂房出租服务。
3、直接联系杭州周边的工业园区或开发区的管理部门，了解他们的厂房出租信息。这些区域通常会集中大量的厂房资源，且管理较为规范，信息较为可靠。社交媒体或论坛：在一些与厂房租赁相关的社交媒体群组或论坛上，也可以找到一些出租信息。但需要注意的是，这些信息可能较为零散且真实性难以保证，需要谨慎筛选。
4、在杭州寻找老厂房出租信息，可以考虑以下几个途径：专业租赁平台：库房无忧：这是一个专注于库房及厂房租赁的平台，上面会有大量的厂房出租信息，包括老厂房。你可以在平台上根据区域、面积、价格等条件进行筛选，找到符合需求的老厂房。房产中介：杭州当地的房产中介也是获取老厂房出租信息的重要途径。
1、宁波工业厂房出租可以在以下平台或途径进行查找：库房无忧平台：简介：库房无忧是一个提供库房及工业厂房租赁信息的专业平台。该平台不仅拥有丰富的厂房资源，还提供一系列的租赁服务，如信息匹配、合同签订指导等，能够帮助用户高效、便捷地找到合适的厂房。
2、58同城：这是一个综合性的生活服务平台，提供各类房产信息，包括厂房出租。 赶集网：同样是一个提供房产信息的网站，用户可以发布和查找厂房出租信息。 阿里巴巴：在阿里巴巴的工业品频道，可以发布厂房出租信息，吸引潜在的租户。
3、赶集网：与58同城类似，赶集网也是一个提供房产信息的平台，用户可以发布和查找厂房出租信息。 链家网：这是一个专业的房产交易平台，提供厂房出租信息。链家的线下门店也可以提供相关服务。 阿里巴巴：阿里巴巴的工业地产频道提供厂房出租信息，用户可以根据地区、面积等条件筛选。
4、答案：可以发布厂房出租的平台有：厂房招商网、58同城、安居客、链家、搜索结果等。详细解释 厂房招商网：这是专注于厂房、仓库等工业地产出租的专业平台。在这个平台上，用户可以找到各种类型的厂房信息，包括其位置、大小、配套设施等。通过此平台，出租方可以快速发布厂房的出租信息，寻找合适的承租方。
1、分摊方法：按套内建筑面积比例分摊：公用建筑面积按各厂房套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。这意味着，套内建筑面积越大的厂房，其分摊的公用面积也会相应较大。不划分具体部位：分摊后的公用建筑面积不划分到各户摊得面积的具体部位，而是作为一个整体进行计算。
2、工业厂房出租公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。功用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。
3、按套内建筑面积比例分摊：公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。
4、需要根据不同的用途或房型分隔进行。具体来说，首先按相关面积比例分摊全幢公用建筑面积（最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。这样的分摊方式更加细致和合理，能够确保每个租户都公平地承担其应分摊的公用面积。