深圳回迁房需要满5年才可以出售。回迁房跟商品房是有区别的，满5年出售所交纳的个人所得税比较少，一些购买者需要查验房屋的所有证件是否齐全，包括产权人的身份证明等。回迁房交易需要到当地的房产交易部门进行过户处理，缴纳相应的税费。
房子产权满两年可以正常交易 根据《物权法》规定，购房者购买房产后需要满两年时间方可进行产权过户交易。因此在深圳购房后，一般需要等待两年时间才能正常卖房。否则，购房者需要缴纳浮动资金税或滞纳金，并且过户手续需要更多时间和精力。房子产权满两年的正常交易，可以在当地的房产中介或者个人之间进行协商。
深圳房子通常满足购房满三年之后才能卖。以下是 深圳对于房产交易有一定的政策规定，主要是为了调控房地产市场，稳定房价。其中一项重要规定就是对于新购买的住房，需要满足一定的持有年限后才能进行二次交易。目前，这个持有年限通常是三年。
星河地产 简介：始于1988年，国内知名城市运营商，集地产开发、酒店管理、物业服务、产业运营等多元领域于一体的大型综合性投资集团。
保利地产 保利地产是央企中的佼佼者，在深圳及其他城市均有众多的房地产开发项目。其涉及的业务包括住宅开发、商业地产开发与运营等多个领域。在深圳，保利地产凭借其良好的口碑与信誉，拥有大量的市场份额。招商地产 招商地产是一家大型的央企房地产公司，在深圳拥有众多的房地产项目。
深圳的房地产公司主要包括以下几家：万科企业股份有限公司：是国内房地产行业的领军企业，以其优质的住宅、商业和综合体项目赢得了广泛认可。万科注重绿色建筑和智能化技术的运用，为城市可持续发展做出了贡献。
深圳的房地产公司包括： 万科企业股份有限公司 深圳招商地产开发有限公司 深圳市保利地产集团有限公司 深圳市金地房地产开发有限公司 深圳市华侨城集团有限公司 详细解释：深圳作为中国的经济特区，吸引了众多房地产公司的进驻和发展。
深圳市比较大的房地产公司主要包括以下几家：万科集团：万科是深圳市乃至全国知名的房地产龙头企业，以其高品质的住宅项目和优质的物业服务著称，是深圳市二级房地产市场中的最大企业。
深圳的万科企业股份有限公司是一家知名的房地产上市公司。万科专注于房地产开发和物业服务，在全国范围内都有较高的知名度和市场份额。在深圳及其他一线城市，万科拥有大量的住宅、商业和办公项目。
1、深圳出台房产新政，可能利好的股票包括深深房A、深物业A、沙河股份、深振业A、万科A、招商蛇口、大悦城等。具体如下：深深房A（000029）作为深圳国资控股房企，专注于住宅地产开发，业务主要分布在深圳、惠州和汕头一带。
2、深圳出台房产新政可能利好的股票包括以下几类： **房地产相关企业**：如万科等大型房企，新政可能刺激房地产市场活跃度提升，有助于这些企业销售业绩增长、资金回笼加快，从而对其股价有积极影响。
3、深圳出台房产新政可能利好以下几类股票： **房地产开发企业**：政策宽松可能刺激购房需求，增加房屋销售量，直接利好房地产开发企业。比如一些大型房企，它们有更多资源和能力抓住市场机会，扩大业务规模，提升业绩，股票可能受到推动上涨。
4、近期上涨的支撑因素政策面强力推动：2025年7月以来，多项房地产新政策密集出台，为地产股上涨提供核心动力。
5、绿地控股）作为房地产龙头企业，未来走势受多重因素影响，短期波动大但中长期或逐步企稳。目前地产行业处于政策底与市场底博弈阶段，需结合以下关键点判断： 政策面：2025年住建部以价换量新政逐步落地，一线城市限购松绑对绿地这类主打商办+住宅的企业有利。
官媒发声直指深圳众筹抢房代持炒房乱象 近日，深圳楼市再现万人摇号抢房热潮，其中深圳华润城润玺一期项目尤为引人注目。该项目均价超过1000万元，有效购房登记人数高达9687个，冻结资金总额达到3305亿元，1171套房源在13个小时内即被售罄。
月22日，深圳市住建局微信公号发布《关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告》（下称《通告》）。《通告》称，近期，深圳住建局会同南山住建局对华润城润玺一期认购人的购房资格、购房资金来源、流水等情况进行严格审查。经核，有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水等情况。
“深房理”事件并未直接引发地震。“深房理”事件是指深圳一位名为“深房理”的房地产自媒体人物，通过其影响力和微信群，引导粉丝进行众筹炒房等违规操作的事件。该事件在2021年4月初被举报并引发广泛关注，随后深圳市七大部门联合发布通告，表示要对涉及“深房理”的举报事项进行联合调查处理。
七部门联合调查组，包括深圳市住建局、公安局、市场监督局、金融管理局、互联网信息办公室、人行深圳支行、银保监局，共同介入，显示官方对此事的重视程度。尽管之前有关举报已出现，但官方此次采取的行动更加坚决，表明了对违法违规行为的严厉打击。
线上查询 官方网站查询：深圳市的房产过户信息可以通过深圳市规划和自然资源局（或相关房地产管理部门的官方网站）进行查询。用户只需登录该网站，按照提示输入相关的房产信息（如房产证编号、产权人姓名等），即可查询到房产过户的办理状态和详细情况。
在深圳市，不动产查询主要可以通过口头查询、书面查询以及在线查询三种方式进行。以下是每种查询方式的详细说明：口头查询 查询范围：仅能核实不动产是否存在、不动产的登记所有人是否准确。
网上查询：深圳市规划和国土资源委员会官网：这是最直接且官方的查询渠道。登录该网站后，进入“在线办事”板块，选择房产类相关的“存量房计税参考查询”。在此页面，通过输入房产证号和产权人的身份证号码，即可进行房产信息的查询。
官方网站查询：可以直接访问深圳市不动产登记中心的官方网站，在“查询服务”板块下选择“个人名下房地产登记情况查询”，通过网上查询或下载查询的方式获取房产信息。这种方式方便快捷，随时随地可以操作。
1、星河地产 简介：始于1988年，国内知名城市运营商，集地产开发、酒店管理、物业服务、产业运营等多元领域于一体的大型综合性投资集团。
2、深圳央企房地产有： 保利地产 保利地产是央企中的佼佼者，在深圳及其他城市均有众多的房地产开发项目。其涉及的业务包括住宅开发、商业地产开发与运营等多个领域。在深圳，保利地产凭借其良好的口碑与信誉，拥有大量的市场份额。
3、深圳的房地产公司主要包括以下几家：万科企业股份有限公司：是国内房地产行业的领军企业，以其优质的住宅、商业和综合体项目赢得了广泛认可。万科注重绿色建筑和智能化技术的运用，为城市可持续发展做出了贡献。
4、深圳的房地产公司包括： 万科企业股份有限公司 深圳招商地产开发有限公司 深圳市保利地产集团有限公司 深圳市金地房地产开发有限公司 深圳市华侨城集团有限公司 详细解释：深圳作为中国的经济特区，吸引了众多房地产公司的进驻和发展。
5、金地集团股份有限公司深圳分公司 解释：金地集团在全国多地都有房地产开发项目，深圳分公司是其在华南地区的重要分支。金地集团注重多元化发展，除了住宅开发，还涉及产业地产、金融服务等领域。在深圳的市场表现也相当出色。