不是。根据查询房天下网显示。青安海悦居不是部队小区，是普通小区。青安海悦居基本信息：青安海悦居位置在市北台东内蒙古路26号。归为市北台东。该地区格局不错。房屋产权年限70年产权。建筑类型。青安海悦居房价走势：房天下数据显示，本月青安海悦居二手房均价为18526元每平方，环比上月下降百分之2，同比去年下降百分之0。
青安海悦居不是部队小区。青安海悦居位于上海市青浦区白鹤镇，由上海宝龙展飞房地产开发有限公司建成，跟部队没有任何联系，因此不是部队小区。
上海作为中国的经济中心之一，其房价一直以来都处于较高水平。一室户作为小型住宅，虽然面积较小，但因其位于繁华都市，交通便利，配套设施完善，因此房价也相对较高。不同区域房价差异 市中心区域：如静安、黄浦等区域，由于地理位置优越，商业氛围浓厚，一室户二手房房价普遍较高。
上海买一室户二手房的价格因多种因素而异。一般来说，价格会受到房屋的位置、房龄、装修、面积等因素的影响。但大致上，一室户二手房的价格通常在数百万元至千万元不等。具体价格还需根据房源的具体情况来确定。以下是影响一室户二手房价格的几个重要因素：地理位置：上海的房价因地域差异而区别明显。
要根据房屋所在位置，一般在40万——100万之间，如果学区房价格就高一些；中心城区的一室户一般每平米在3万以上。
首先，我们来看古美板块是否真的面临崩盘。上海整体二手房市场正在经历回调，古美作为具有优质配套的区域，万源城在2023年表现稳定，显示出一定的“抗跌性”。对于追求改善居住的徐汇和闵行居民来说，古美依旧是宜居的选择。
对于工薪阶层而言，为了孩子在徐汇区读小学，推荐购买文定路南丹路宜山路附近的老式小区二手房。以下是一些具体的推荐理由：学区优势：该区域靠近汇师小学，这是一所上海知名的小学，教育质量有保障。
上海浦东张江东区的人才公寓二手房价格相对较低，原因之一是部分房源被二房东持有。这些二房东通过提高租金来哄抬价格，导致租房成本上升。 二房东通常会将房源隔成所谓的“一室户”和“两室户”，这些用木板隔开的房间安全隐患较大。
1、崂山要是价格差不多的就得往沙子口，西姜南姜走了吧，那边相对人配套少点。要是市南区的话，也就一个新盘了，没得选择了吧。最近云上观澜挺火的，找个指示图可以看一下，是青岛最早发展的区域，离着地铁1号线很近，周围有团岛农贸市场，这个项目绝对算得上满足老团岛区域的改善需求的了。除了金茂湾二手房也没有新房源。
2、西海岸新区的房价相对于市南区和崂山区来说更为亲民，同时也不乏高品质的楼盘项目供购房者选择。对于注重性价比和未来发展的购房者来说，西海岸新区是一个值得考虑的区域。综上所述，青岛买房子比较好的区域包括崂山区、市北区和西海岸新区。购房者在选择时可以根据自己的需求和预算进行综合考虑。
3、市南区 市南区位于青岛的首善之区，房价相对较高，但由于优质学区房和老房子的稀缺性，市南区老房子的买入意义不大。新房子稀缺，2015年后二手次新房也不多。个人推荐市南天山银海附近的次新小区，有一定投资价值。02 市北区 市北区房价呈现出西部老房子多，东部后开发的特征。
办理流程：自行办理时，买卖双方先准备材料，在工作日到当地房管局办事大厅取网签号，按排号顺序到指定窗口交材料，接着填写网签信息表等材料，最后由工作人员受理并出具网签合同。
青岛网签的具体流程如下：青岛网签流程主要包括准备资料、在线操作、确认合同及办理后续手续四个步骤。首先，准备资料是关键。
青岛二手房网签的流程包括买卖双方在协商后达成一致意见，签订房屋买卖合同并准备相关材料。这些材料提交至房地产交易登记管理部门后，一旦材料审核通过，就可以进行网签操作。这一操作过程的时间主要取决于房地产管理部门的办事效率和相关手续流程，一般只需一个工作日左右即可完成网签。
二手房交易的网签和面签流程如下：网签流程： 网上签订合同：买卖双方通过房产交易平台的网上签约系统，在线填写并提交房屋买卖合同的相关信息。 审核与获取网签号：相关部门会对提交的合同信息进行审核，审核通过后，系统会生成一个唯一的网签号。
1、青岛甘肃路：2室0厅，60.18平，高楼层/共7层，90万，单价14，955元/平。青岛华阳慧谷：1室1厅，706平，中楼层/共22层，147万，单价18，593元/平。青岛广饶路小区：1室1厅，487平，高楼层/共7层，69万，单价14，016元/平。
2、地址：青岛香港西路48号，11幢4单元1003号。户型与面积：两室一厅，面积80平方米。价格：7000元/平方米。因此，该套房源的总价大约为56万元（80平方米 * 7000元/平方米）。注意事项：上述价格信息整合自网络，仅供参考，实际价格可能因市场变化、房龄、装修情况等因素有所不同。
3、房屋面积： 在青岛市区，100万可能只能购买到4050平米左右的老旧小户型。 如果选择二手房或小户型新房，也可能在市南区或市北区购买到6070平米左右的房屋，虽然面积不大，但位置优越，交通便利。 房龄： 在青岛市区，一些老旧小区的房价相对较低，100万可以购买到房龄较长但品质不错的房屋。
1、市北最好的十个小区分别是保利叶公馆、保利天汇、晓港名城、印象山、还博雅苑、绿地、湖光山色、金地、浮山小区。据房天下研究院数据显示，市北二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是城建湖光山色，该小区位于同乐三路3号，共有56套房源出售，交通也较为便捷。
2、市北的小区有： 祥和小区 祥和小区是市北区的一个知名住宅小区，以其优美的环境和便利的设施而闻名。该小区绿树环绕，设施齐全，包括儿童游乐场、健身设施等，为居民提供了舒适的生活条件。 盛世家园 盛世家园是市北区的一个高端住宅小区，地理位置优越，周边配套成熟。
3、绿城青岛理想之城小区 绿城青岛理想之城小区位于市北区核心地带，是青岛高端住宅的代表性项目之一。该小区以其高品质的住宅设计、丰富的配套设施和先进的物业管理而著称。小区内绿化环境优良，建筑风格现代典雅，吸引了众多中高端购房者的关注。
4、浮山后小区 浮山后小区是市北区的知名居住社区，位于浮山后核心地带，地理位置优越，交通便利。该小区环境优美，配套设施完善，包括多个学校和大型超市等生活必需设施。房价相对稳定，适合长期居住。 瑞海景园 瑞海景园位于市北区海滨区域，是一个面向中高端市场的住宅小区。
5、绿城玉兰广场是市北的标志性楼盘之一，以其高品质的住宅和良好的配套设施而闻名。小区环境优雅，物业管理专业，周边交通便捷，学校、医院等公共服务设施齐全。该楼盘的房产具有较高的保值和增值潜力。时代天汇的优势 时代天汇位于市北的繁华地段，紧邻商业中心，生活配套设施完善。
