自如将承担租客500余万损失详情1 据了解，“望京某二房东跑路”一事系北京望京地区一名个人二房东以“高价月付租入、低价年付租出”的方式，将自如、链 家、我爱我家等多家长租机构和房屋中介的房源转租给个人租客，并在套取租金后携款潜逃，相关事件的受害租客已达数百人，引发广泛关注。
更令人无奈的是，租客提前搬离，自如却坐享其成。例如，5月客户提前3天离开，但他们仍以28天的租金支付给业主，剩余的三天收益却被自如扣下，这十个月的托管，实际收益只有28000元，而周边房源租金高达4000-5000元每月，这意味着我实际损失了超过20000元。
自如将租客支付的部分租金归咎于违约，未全额计入业主收益，损害业主利益。租客提前搬离收益被扣：租客提前搬离时，自如仍按整月租金支付给业主，但扣下剩余天数收益，进一步减少业主实际收入。承诺分红被取消：管家承诺的年终分红被自如擅自取消，违背诚信原则。
自如房租逾期一天的滞纳金金额根据合同约定而定，通常在房租的1%-5%之间。具体说明如下：滞纳金计算方式：逾期一天的滞纳金数额会基于你的房租金额进行计算。例如，如果你的月房租是3000元，那么按照1%-5%的比例，逾期一天的滞纳金将在30元到150元之间。
据证券时报报道，有租户投诉称，8月中旬以来，在广州、深圳和北京等多地的蛋壳公寓出现断网现象，期间租户们在APP上报修，却被取消了报修订单。有租户拨打蛋壳公寓投诉电话，也只能得到一段自动语音回复，“由于北京上海深圳和广州的宽带运营商设备故障，造成部分租户公寓宽带断网问题，目前正在紧急检修网络。
运营商无外乎电信和铁通，网通很少。你去打电信的10000号或者铁通的10050问下他们的人工服务，一般情况下，上班时间是可以打通的。具体情况让他们给你介绍 到电信公司，带身份证办理，如果有端口的话直接接通。
单身公寓的租金一般在2000-5000元之间，这类公寓通常配套设施完善，受到年轻人的青睐。整体费用范围：在上海租房一个月的费用大概在3000-8000元之间，具体费用需根据个人需求和实际情况进行权衡。至于上海租公寓多少钱一个月合适，这主要取决于个人的预算和需求。
一定不要去。老板既然说了这个话，后来肯定是会招来其她女生，跟一个不认识的人住，即便是同事，彼此的生活习惯性情都会有所不同，住在一起早晚会有各种各样的矛盾出现。其次也没有了个人的私密空间。自己出去住，房子距离不算远，可以骑单车去，权当锻炼身体。
上海40平米的公寓租金一个月约为3000元至6000元不等。上海的租金因地区差异较大，不同的地段和公寓的品质决定了租金的高低。在繁华的商业中心或热门地段，由于交通便利、生活配套设施齐全，租金相对较高。而在偏远地区或者正在发展中的区域，租金会相对较低。
小户型公寓如果租半年的话，一个月的租金会因城市地段、房屋条件、市场供需等多种因素而有所不同，无法给出一个统一的数字。但可以根据不同情况，给出一些概括性的分析： 城市地段差异：一线城市：如北京、上海、广州、深圳等，由于经济发达、人口密集，小户型公寓的租金普遍较高。
1、自如租房是一种类似于房租托管代理的服务，为拥有房屋并希望出租的业主提供全面、专业的出租与管理服务。业主可以将房屋的使用权全权委托给自如，由自如负责房屋的出租及日常管理。这一服务特别适合于那些忙碌的业主，他们可能没有时间或精力去亲自处理租房事宜。自如租房的管理服务涵盖了多个方面。
2、自如租房是一种类似于房租托管代理的租房服务模式。以下是关于自如租房的详细解释：服务内容：自如租房主要为有房屋需要出租的业主提供出租服务。业主可以将房屋的使用权全权委托给自如来代理负责，自如则负责出租或房屋管理。管理事宜：自如对所有租客都会进行身份认证，确保租客身份的合法性和安全性。
3、自如租房是一种房屋托管代理服务，其优点主要包括省事、省力、省心以及为业主提供一定的约束保障。具体解释如下：自如租房定义：自如租房类似于房租托管代理，业主可以将房屋的使用权全权委托给自如来代理负责。自如会为业主负责出租或房屋管理，包括对租客进行身份认证，以及提供定期保洁、维修等服务。
服务内容：此服务费主要涵盖的是保洁和维修等服务，并非中介费。自如本身并不收取中介费，这一点需要与传统租房中介进行区分。违约费用：提前退租违约金：如果租客在租期内因个人原因需要提前退租，需要支付1个月的违约金。这一点在签订租赁合同时需要特别注意，以避免未来因不了解条款而产生不必要的经济损失。
自如租房没有中介费，有附加费用，具体如下：自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。
自如租房有中介费吗 自如租房没有中介费，但每个月都要支付服务管理费，大约是月租金的10%左右，要求承租人在签订合同时一次性付清，如果承租人中途退房，且租房时间不满一季，那服务管理费则按季度收取，如果租房时间超过一季，就按月收取，剩余的费用会退还给承租人。
没有了中介费，但是转换成了管理费，管理费是房租的10％每月，一年120％房租。他们提供：每个月两次打扫。
自如租房网没有中介费。自如作为一家知名的互联网租房平台，为了提供更加便捷的服务，取消了中介费的收取。与传统租房过程中可能需要通过中介来完成的情况不同，自如通过其平台直接连接房东和租客，省去了中介环节，从而避免了中介费用的产生。
1、房东需要警惕的常见租房骗局是“完美租客”诱导投资理财骗局，以下为您详细介绍其特征、手段及防范方法。典型案例特征：诈骗分子伪装成“完美租客”，如某交易所高管、大厂高级IT工程师等，以长期租房办公为由联系房东，在取得信任后诱导其投资理财。
2、诱导投资：骗子会介绍虚假的投资项目，并保证高额盈利，诱使房东注册账号并投入资金。阻止出金：当房东想要提现时，骗子会以各种理由阻止，如银行卡信息错误、需要缴纳保证金、缴税或充值成为VIP等。信息陷阱：骗子会故意设置陷阱，即使房东非常小心核对银行卡信息，提交时也会被更改，导致资金无法提现。
3、网上有人来电说租房办民宿的骗局主要涉及设置诱饵、低投入承诺、装修陷阱、运营虚假和法律空子等步骤和特点。诱饵设置：骗子首先会通过电话联系房东，以高额租金的承诺吸引房东的注意。他们通常会表示可以将房屋装修成民宿，并承诺每月支付远高于市场价的租金，让房东觉得可以轻松赚钱。
4、同城租房骗局主要存在以下几种形式：发布虚假房源信息：不法分子在58同城等平台上发布虚假的租房信息，使用网络上的房屋照片和虚假描述，设置吸引人的价格，以诱骗潜在租客。诱导租客通过微信联系：当租客对房源感兴趣并开始咨询时，骗子通常会挂断电话，转而通过微信与租客沟通，声称工作繁忙不方便接听电话。