香江北岸房子要腾退政府是不会给补偿的，但是可以向房地产商索取补偿维护自己的权益。香江北岸的房子只能以租代售，不建议购买。而且买了之后产权也不是你的，基本上除了你能住之外和你基本上就没有关系，不要到了最后，因为贪小便宜吃了大亏。
香江北岸的房子只能以租代售，不建议购买。而且买了之后产权也不是你的，基本上除了你能住之外和你基本上就没有关系，不要到了最后，因为贪小便宜吃了大亏。
综上所述，香江北岸之所以不再出售，主要是由于地理位置优势、市场供需变化以及经济和政策因素的影响。这些因素综合作用，使得开发商选择保留这一区域的房地产资源。
