贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；贷款人工作单位开具的收入证明；社保、保单、公积金月供也可贷款。
社保要求：外地人需要在广州连续足额缴纳社会保险满5年（含）以上，且申请贷款时处于正常缴存状态。这一要求旨在确保购房者在广州有稳定的工作和收入来源。个税要求：或者，外地人也可以选择在广州连续缴纳个人所得税满5年（含）以上，作为购房资格的替代证明。
外地人在广州买房是可以贷款的，但需要满足一定的条件并按照特定流程进行。以下是具体的条件和流程：购房资格条件 工作满一年：外地人在广州需要工作满一年，这是获取购房资格的基础条件。纳税或社保证明：提供一年以上的纳税证明或者社保证明，以证明在广州的稳定工作和收入情况。
1、共享房子是一种新型的住房模式，它是指多个租户共同居住于同一套房屋中，并分享所有公共空间和设施的使用权。通常，共享房子是由具备多个卧室和公共休息区的公寓租赁而来的，屋内的所有房间都将被租出去。共享房子的主要优势之一是可以节省租住费用。
2、共享房屋的运营模式主要分为三种：业主自营、商户经营和平台管理。业主自营模式主要是通过Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租等平台，房东将自己闲置的房子出租给租客，从而获得收益。商户经营模式主要是以途家、自如民宿为代表，房东将房源出租给中介公司，由中介公司进行统一管理。
3、共享房屋是指将房屋的使用权分享给多人，让他们在同一房屋中共同生活的居住方式。这种方式也被称为合租或公寓式管理，具有以下特点：共享设施和服务：与传统的租房方式不同，共享房屋的租客们会共享公共区域的设施和服务，如厨房、浴室、客厅、餐厅等，从而分摊房租和日常支出。
4、共享房屋就是在线短租业务，目前在很多平台上已经上线了，不仅包括公寓出租，还有民宿、别墅等等。根据共享的字面意思，其实就是分享自家的住房给陌生人居住，可以发布在一些平台上面，就能够分享出去。这个软件，也得到了很多旅游爱好者的喜欢。
天河区：这是广州的商业中心，拥有许多购物中心、餐厅和娱乐场所，也有一些公共图书馆。您可以考虑在天河区的珠江新城或天河城附近租房，这些地区步行到天河区图书馆只需要10-20分钟。越秀区：这是广州的历史文化中心，有许多著名的景点和博物馆，也有一些公共图书馆。
南亭村吧，靠近广州美术学院，而且美院有公车到体育中心，大学城专线5。但是美院图书馆的自习室是要图书证进去的。
首先，从经济角度来看，广州图书馆规定每本书超期一天要收取1毛钱的滞纳金。虽然每天看似金额不大，但累积起来却十分可观。例如，如果一本书超期3年未还，即便每天只收1毛钱，3年的滞纳金也将达到1095元。实际上，由于滞纳金是累积计算的，实际金额往往会更多。
