1、等额本息计算公式：月供 M = P × [r/（1 - （1 + r）^（-n）]其中，P 为贷款总额，r 为月利率（年利率/12），n 为贷款总月份数（贷款年数 × 12）。
2、房贷核算公式 等额本息还款法：月还款额度 = 本金 * 月利率 * [（1 + 月利率）^n] / [（1 + 月利率）^n - 1]总银行告贷利息 = 月还款额度 * 按揭告贷月数 - 本金其中，n 表示按揭告贷月数，月利率 = 年利率 / 12。
3、房子利息器根据还款方式来计算，其中等额本息的计算公式为：每月还款金额=贷款本金x月利率x（1月利率）^还款月数÷（1月利率）^还款月数-1。等额本金的计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）剩余未归还本金x每月利率。
4、房贷计算器计算公式是什么？等额本息的计算方法。计算公式：月还款额=本金月利率[（1月利率）^n/[（1月利率）^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12，总利息=月还款额贷款月数-本金 先息后的计算方法。
5、年利率为9%，那么计算器会输出您每月需要还款的金额约为6544元，整个贷款期间的利息总额约为57万元。使用贷款计算器可以帮助您更直观地了解贷款买房的成本和负担，从而做出更合理的财务规划。同时，您还可以通过调整输入参数来比较不同贷款方案下的还款计划和利息负担，以便选择最适合自己的贷款方案。
6、买房贷款计算公式主要包括等额本金和等额本息两种。等额本金计算公式 等额本金还款方式下，每月偿还的本金金额是固定的，而利息则随着本金的减少而逐月递减。
比如你2020年贷了100万，利率39%（LPR3%+109个基点），贷30年等额本息，现在还款60个月后，剩余本金大概还有92万左右。不过这个数会因银行具体还款方式有微小差异，最准的还是问银行客服要个明细。现在很多银行APP都升级了，能直接显示剩余本金和提前还款计算功能，比以前方便多了。
使用等额本息还款法公式，根据剩余本金、剩余年限及利率，重新计算剩余还款额（包括剩余本金和利息）。简化计算 由于上述计算过程涉及多个变量和复杂公式，建议直接使用房贷计算器或咨询银行工作人员，输入贷款总额、已还款年限、剩余年限、利率等参数，即可快速得出剩余还款额。
如果你熟悉基本的数学计算，也可以通过公式来计算房贷剩余金额。一般的计算公式为：剩余贷款金额 = 贷款总额 - 已还本金。这里，“已还本金”可以通过贷款的月供乘以已经还款的月数来得出。但是这种方法可能需要你手动计算，相对麻烦一些。
剩余本金 = 当前房贷余额 - 已还本金。详细解释：了解当前房贷余额：为了计算剩余房贷还本金，首先需要知道当前的房贷余额。这个数据可以通过查看银行提供的月供明细或者在线银行账户来获取。房贷余额是指尚未偿还的贷款总额。
计算房贷剩余本金的方法： 确定贷款余额。具体可查看房贷合同中的贷款总额，以及已还款的期限和金额，贷款总额减去已还的本金部分，即为剩余本金。 利用贷款计算器。许多银行网站或第三方工具网站提供房贷计算器，输入已还款的金额和期限，可快速计算出剩余本金。 咨询银行客服。
1、中国银行个人手机银行贷款计算器：中行个人手机银行“贷款计算器”功能入口：在首页上部搜索框直接输入“贷款计算器”，然后选择【贷款】-【贷款计算器】进入。在首页选择-【更多】功能-在【贷款】功能首页，具体功能图标区域向左滑动选择“贷款计算器”进入。（作答时间：2024年3月21日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
2、打开支付宝，在打开的页面里找到“更多”点击打开。在打开的页面里，找到“理财小工具”点击打开。在打开的页面里找到“房贷计算”，点击打开。就可以看到房贷计算表，有等额本息和等额本金看你自己的需求选择即可。
3、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。房贷利率计算器 短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。
4、请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
选择贷款类型：根据需求选择商业贷款或公积金贷款。输入贷款信息：包括贷款金额、贷款期限（以年为单位）、年利率（可选择最新的LPR利率或固定利率）。选择还款方式：在等额本息和等额本金中选择一种。点击计算：输入完所有信息后，点击计算按钮，即可获得详细的还款计划和月供金额。
第一步：打开“LPR房贷计算器”（如南方都市报推出的计算器），通常可以通过扫描海报上的二维码进入。第二步：在计算器中输入你的商业借款金额、借款年限以及原商贷利率。例如，输入商业借款200万元，借款年限30年，以及你当前的商业借款利率（假设上浮5%）。
主要功能 计算房贷额度：根据用户输入的贷款金额、贷款年限、利率等信息，快速计算出每月还款金额、总还款金额及还款利息等关键数据。支持多种贷款类型：无论是自住房贷款、投资物业贷款，还是个人消费贷款、生意贷款等，房贷计算器2022都能提供相应的计算服务。
年最新版房贷计算方式及要点：房贷计算的基本公式 房贷计算主要依赖于两个核心公式，分别用于计算等额本息和等额本金的月供。