在营山购买二手房时，涉及的主要税费包括：契税，其缴纳比例为房款的1%，具体如下：面积小于90平方米且为首次购房的，可缴纳1%；面积在90至144平方米之间的，需缴纳5%；面积超过144平方米的，则需缴纳4%。
最贵地段：营山县最贵的房价地段大约在2000元/平方米左右。二手房价格：二手房的价格大约在1200元/平方米左右。请注意，以上价格信息仅供参考，实际房价可能因市场变化、房屋具体条件以及购房时间等因素有所不同。如有购房需求，建议直接咨询当地房产中介或开发商以获取最新、最准确的价格信息。
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
四川省营山县新房房价一般在32003800元/平方米之间，具体价格还需看位置。至于明年房价是否会下降，目前看来可能性较小。房价现状： 价格范围：四川省营山县的新楼盘房价普遍在32003800元/平方米之间。 位置影响：房价会受到楼盘具体位置的影响，不同地段的房价可能存在差异。
我是营山本地人，对当地房价有一定了解。御新源小区的挂牌价格为1600元每平方米，但实际上的价格大约在1300元每平方米左右。东方花园的挂牌价格约为1500元每平方米，实际成交价则在1400元左右。怡和花园的挂牌价格为1560元每平方米，实际成交价格约为1480元每平方米。
在南充市营山县，不同地段的房价差异显著。位于白塔和复兴桥区域的房产，价格普遍在5000元每平方米以上。相比之下，西干道一带的房价较为亲民，大约在4000多元每平方米。而在白坝和西月湖区域，房价则相对较低，大致在3500至4000元每平方米之间。这些价格反映了各区域的市场需求和地理位置的优势。
营山县目前的房价大致在一千多每平方米。不过，请注意，房价会受到多种因素的影响，如地段、房屋类型、装修状况等，因此实际价格可能会有所差异。为了获取最准确的房价信息，建议直接咨询当地的房管局、国土局或者房地产中介，他们可以提供更详细和实时的房价数据。
四川营山县现在的房价如下：御新源：对外宣称的价格约为1600元/平方米，但实际成交价大约在1300元/平方米左右。东方花园：宣称价格约为1500元/平方米，实际成交价大约在1400元/平方米左右。怡和花园：宣称价格约为1560元/平方米，实际成交价大约在1480元/平方米左右。
香江明都当前的房价大约在3600元每平方米，而其邻近的帝怡湾项目则在五月份的开盘价格约为3650元每平方米。据了解，当地房价似乎还有上涨的趋势。近年来，营山县的房地产市场呈现出稳步增长的态势。特别是在香江明都和帝怡湾等项目开盘后，周边的房价随之上涨。