1、江苏徐州二手房税费征收主要包括以下几个方面：契税 征收标准：根据房屋面积和购房者名下房产数量不同，契税的征收标准也有所不同。
2、中介费：如通过中介进行交易，徐州地区的中介费通常按成交价的5%收取。中介服务包括后期的交易、过户、贷款等代办服务，购房者只需提供相应证件即可。总结：在江苏徐州购买二手房过户时，契税的缴纳根据房屋面积和购房者的房屋拥有情况来确定，税率分为1%、5%、3%三个档次。
3、契税 征收方式：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。在徐州购买房产时，契税是必缴的税费之一。计算方法：契税的税率根据房屋面积和购买者名下房产数量有所不同。
1、徐州房地产交易网提供免费登记房子信息的服务，用户可以轻松上传房屋详情，包括面积、户型、价格等信息。此外，该网站还提供在线咨询服务，买家或卖家可以通过网站平台，直接与专业人士交流，获取购房或卖房的相关建议。在徐州房地产交易网，用户无需支付任何费用即可完成房屋信息的登记。
2、徐州房产网：这是徐州地区权威的房地产网站之一，提供最新的房产资讯、政策解读、市场分析以及各类房产交易服务。该网站涵盖了徐州各个区域的房源信息，包括新房、二手房、公寓、别墅等，方便购房者进行在线查询和选购。
3、徐州楼市网 徐州楼市网是一个集合了新房、二手房、租房信息的综合性房产网站。网站提供了大量的市场分析、购房攻略等文章，帮助购房者更好地了解市场动态和做出决策。该网站还提供在线咨询服务，购房者可以直接与开发商或中介机构进行沟通。 徐州贝壳网 贝壳网是知名的房产服务平台，在徐州也有其分站。
4、链家 链家是一家知名的房产中介服务机构，在徐州地区也有其分支机构。他们提供专业的二手房买卖服务，包括房源信息展示、购房咨询、交易服务等。链家以其丰富的房源信息和专业的服务团队，赢得了广大购房者的信赖。
1、徐州新城区二手房的房价大概在5852元/平米左右，但具体房价因楼盘而异。以下是一些具体楼盘的二手房价格信息：泉山区水榭春天：该楼盘位于新城区附近，其二手房均价为6600元/平米。这一价格相对较高，可能与其优质的居住环境、配套设施以及楼盘品质有关。
2、价格方面 徐州新城区的房价相对较为适中，以美的翰城二手房为例，本月平均价格为6548元/㎡。这一价格相较于一些一线城市或热门二线城市来说，具有较高的性价比。然而，购房者在决定购买前，仍需根据个人经济状况和购房预算进行权衡。
3、徐州楼市2023年4月第四周数据，其中徐州楼市二手房挂牌价从14480元变为14472元，第四周下跌8元，持续下跌。徐州楼市近三周在售二手房数量为31387套，30257套，31086套，上下震荡。
4、综上所述，徐州买房好的区域包括泉山区、云龙区和新城区。这些区域不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，而且房地产市场活跃，房源充足，为购房者提供了更多的选择和机会。当然，具体购房时还需根据个人的经济实力、生活需求和购房目的等因素进行综合考虑。
5、政策性住房上市出售书面意见；缴纳土地证明。