年8月北京市大兴区大兴金茂悦二手房价格均价为27266元/平米。该价格环比上月（2025年7月，房价27600元/㎡）下跌21%，同比去年上涨09%。
据大兴区统计局数据显示，一季度大兴房价比上年同期增长64%，个别项目单价增长近千元，但业内人士分析认为，虽然大兴投资比例有上升的可能，但目前仍以自住占主导，预计下半年受宏观政策调控影响程度小于城区。
大兴经济开发区的二手房房价在近年来呈现上涨趋势。作为北京的一个重要区域，大兴经济开发区拥有良好的交通、教育、医疗等配套设施，吸引了众多购房者的关注。因此，该区域的二手房房价相对较高。具体案例分析 以万科天地为例，该项目的二手房均价为51000元/平米。
均价情况 万科金色悦城的二手房均价为6500元/㎡。这一价格仅供参考，实际成交价格可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。楼盘位置 万科金色悦城位于大兴新区枣园西路，城西客运站往西1500米路北。这一地理位置相对便利，周边有公交和地铁线路，出行较为方便。
价格适中：根据网络上的价格信息，万科金域中央的房价在148万至276万之间，价格区间较大，购房者可以根据自己的预算选择合适的房源。参考价值：需要注意的是，这些价格仅供参考，实际购房时还需与开发商或中介进行进一步确认。
首套房首付比例 新房且面积不超过90平米：在首套房的情况下，如果购买的是新房且房屋面积不超过90平米，那么首付比例可以最低为20%。 二套房首付比例 购买房产：对于已经拥有一套房产并打算购买第二套房产的购房者，首付比例会相对较高。在西安，二套房的最低首付比例为60%。
万科欧泊的价格大约为21000元/平方米。以下是对万科欧泊楼盘的详细解析：地理位置及交通 位置：万科欧泊位于番禺兴南大道368号，地理位置较为优越。交通：途经该楼盘的公交线路包括254路、107路、118路、556路、31路、25路等，交通十分便捷，方便居民日常出行。
推荐理由：未央区经开板块是西安市的行政中心之一，交通便利，商业配套成熟，且房价相对较为亲民，适合首次购房者。注意事项：购房时需关注周边环境和未来发展潜力。浐灞生态区 推荐理由：浐灞生态区以生态环境优美著称，拥有广阔的绿地和水系，空气质量较好，适合注重生态环境的购房者。
1、三四零二小区、西宝花园。三四零二小区：三四零二小区位于西安市莲湖区枣园西路，楼层好、公摊小、采光完美，交通方便，离地铁近，是公摊小的二手房。西宝花园：西宝花园位于西安市碑林区振兴路41号，交通便捷，二手房源的情况为小2室，公摊小。
2、根据查询安居客显示，价格诱人由于老旧二手房的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格比周边同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成紧凑两居的老户型设计，没有电梯等公摊面积，实际使用面积比较高，性价比高。长延居位于城南区长安南路98号，由西安强源置业有限公司规划、开发的小区。
3、政策导向：随着新房公摊面积可能增加的趋势，购房者为了避免在新房中承担更多的公摊面积费用，可能会转向二手房市场。居住优势：二手房在新政实施前建造，公摊面积按照旧标准计算，相对较小。这意味着购买二手房可以获得更高的得房率，套内面积更大，居住体验更佳。
4、选择买老小区还是新小区二手房，需结合自身需求和预算综合考量，以下为两者优劣势对比及适用人群分析：老小区：一般指楼龄15年以上，多为初代商品房或末代经适房，常位于主城核心区。优势：周边配套成熟，交通、医疗、教育资源优质；价格通常低于新小区；公摊面积较小；生活气息浓，吃喝玩乐便利。
1、枣园尚城房价便宜的原因主要包括地段、建筑年代和当前市场状况等多方面因素。详细解释如下：地段因素：枣园尚城所处的地段可能不是城市的核心区域，或者周边配套设施相对不够完善，这会影响房价。一般来说，位于市中心或者交通便利、商业设施齐全的区域，房价会相对较高。
西安市2018学区划分 西安重点小学及周边学区房 浐灞一小 西北大学附属小学浐灞第一小学是由西安浐灞生态区管委会与西北大学合作创办的一所全日制公办完全小学。家长评价：2016年9月才刚刚开学，去年只招收了6个班。据说老师都是外派的老师，素质很高。无论是师资力量还是基础配套上，都可媲美同步高新、曲江等重点小学。
帮您核实到位于大兴枣庄的中建国际港，早在2015年就已经全面售罄。现在没有新房加推。但是目前有两居、三居的二手房正在挂售，单价在3-9万之间，成交均价在4万左右。这个项目是挨着地铁枣园站建的，离地铁非常近，最近只有18米，交通倒是很便利。
中建国际港属于兴华大街。以下是对中建国际港更为详细的介绍：地理位置 中建国际港位于大兴新城的核心区域，紧邻4号线地铁枣园站。这一地理位置使得中建国际港在交通上具有极大的便利性，居民可以轻松前往北京市内的各个区域。
中建国际港的原因 中建国际港是一个重要的项目或地点名称，它之所以存在，背后有多方面的原因。满足城市发展需求 随着城市化进程的加速，城市对于基础设施建设的需求日益增加。中建国际港的兴建，满足了所在城市对于港口物流、交通枢纽等多方面的需求，促进了当地经济的繁荣和发展。
中建·国际港楼盘详情如下：所在区域：位于北京市大兴县，周边配套设施齐全。物业类别：住宅，提供多种户型选择，包括二居室8891平米、三居室122124平米、四居室144平米。开盘与交房日期：开盘日期为2011年5月1日，预计交房日期为2013年1月1日。建筑类别：多层，包含住宅底商/社区商铺，满足日常购物需求。
中建国际港属于兴华大街所在的街道，但通常可以认为它位于大兴新城核心区域。以下是对中建国际港地理位置的进一步说明：地理位置：中建国际港位于大兴新城核心区域，紧邻4号线地铁枣园站，交通便捷。项目规模：项目总体量约40万平米，涵盖了住宅、写字楼、商业等多种业态，是一个综合性的地产项目。
交通不便、税费略高。中建国际港距离市中心较远，交通不便。中建国际港小区租户较多，公摊面积较大，税费会略高些。中建国际港由中建国际建设有限公司于2013年建成建成。