1、企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
2、企业房租收入需要缴纳的税种主要是房产税和增值税（如适用），以及可能涉及的附加税费和所得税。以下是具体说明及费用概览：房产税：说明：企业出租房屋取得的租金收入，应按照租金收入的12%缴纳房产税。这是针对房屋这一特定财产所征收的税种。
3、以价值100万购买不足两年的房产为例，营改增前需要缴纳的营业税为5万元（100万×0.05）。营改增后，改为增值税，计算方式为（100÷05）×0.05=76万。前后相比，营改增后增值税比以前的营业税节省了2400元。
4、营业税：税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。但请注意，营改增后，营业税已改为增值税，具体税率需根据增值税的相关规定执行。城市维护建设税：税率为实际缴纳的营业税额的7%，但各地可能有所不同。教育费附加：税率为实际缴纳的营业税额的3%。房产税：税率为租金收入总额的12%。
5、营改增后出租房屋地税需要缴纳的税种主要包括房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税以及个人所得税。房产税：根据房屋租金收入的一定比例缴纳，具体税率依据地区及房屋用途等因素有所不同。城镇土地使用税：基于实际占用的土地面积，按照规定的税额标准缴纳。
企业房租收入需要缴纳的税种主要是房产税和增值税（如适用），以及可能涉及的附加税费和所得税。以下是具体说明及费用概览：房产税：说明：企业出租房屋取得的租金收入，应按照租金收入的12%缴纳房产税。这是针对房屋这一特定财产所征收的税种。
企业出租房屋通常需要缴纳营业税（但自2016年5月1日起，全面推开营改增试点后，营业税已改为增值税），具体税率和计算方法需根据当地税收政策和规定执行。不过，在本题中，由于未直接提及企业出租房屋的营业税（增值税）情况，且重点在于列出主要税种，因此此处不再详细展开。
需要注意的是，营改增主要影响的是增值税的计算和缴纳，而二手房交易中的其他税种，如契税、印花税等并未因营改增而发生变化。综上所述，营改增后房屋租赁税率本身并未发生变化，但计算方式的调整使得税负略微降低。
营改增后，租金收入需要缴纳的税包括增值税、房产税和城市维护建设税。增值税：在营改增政策实施后，租金收入被视为应税服务收入，因此需要按照规定的税率缴纳增值税。这是对商品和服务在流通环节产生的增值额进行征收的一种税。房产税：对于租赁房屋所获得的租金收入，还需按照相关规定缴纳房产税。
营改增后，企业出租自有房屋需交纳税如下：增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
1、上界牌自然村的农村经济呈现多元发展的态势，具体情况如下：主要经济支柱：种植业：是农村经济的主要来源，贡献了50.3万元的收入，显示出村民们对农业生产的重视。畜牧业表现良好：畜牧业收入为8万元，年内村民们共出栏肉猪180头和肉牛17头，这体现了村里畜牧业的规模和经济效益。
2、在庆祝中国共产党成立一百周年之际，界牌村将勇做领头雁，带领广大党员和村民阔步向前走，共同创造更加美好的未来。综上所述，界牌村是一个令人难以忘怀的山村。这里不仅有着美丽的自然风光和整洁的乡村风貌，更有着勤劳智慧、无私奉献的村民们。在共同富裕的道路上，界牌村正迈着坚实的步伐向前迈进。
3、界牌自然村位于一片广阔的农田之上，总面积达到194亩，其中耕地占绝大多数，约142亩种植水稻与包谷等农作物，52亩用于茶树种植，形成了一片绿色的茶田。界牌自然村的主要经济支柱是种植业、畜牧养殖业以及茶叶生产，其中，茶叶销售收入在2009年达到了2万元。