合院别墅：面积在250-280㎡（地上），价格约为1700万/套。合院别墅通常拥有更大的居住空间和更私密的居住环境。独栋别墅：面积在400㎡左右，价格约为3800万/套。独栋别墅是别墅市场中的高端产品，适合追求顶级居住体验的买家。
南京江宁区别墅区有：九龙湖别墅区、江宁秦淮绿洲别墅、碧桂园玖熙半岛别墅等。九龙湖别墅区 九龙湖别墅区位于江宁区的核心地带，是一个集自然风光与现代建筑为一体的高档别墅区域。该区域依托九龙湖的优美自然环境，建设了一系列高品质、豪华的别墅。
紫金山别墅区：位于南京市玄武区，这里依山傍水，环境优美。别墅设计独特，多以欧式、美式等风格为主，私密性强，生活配套设施完善。 南京华侨城别墅：坐落于风景秀丽的江南水乡之中，别墅设计融合现代与古典元素，独栋设计保证了居住的私密性。
南京御景凤凰花园别墅 南京御景凤凰花园别墅位于秦淮区的核心地带，是一处集自然风光与现代设计于一体的豪华别墅区。这里的别墅均拥有豪华的内饰，并且配有大面积的户外花园和私人停车位。由于其优越的地理位置和优雅的环境设计，这里成为了许多高端人士的首选居住地。
南京建邺区有以下别墅：金陵院子 金陵院子位于建邺区的核心区域，是近年来建成的顶级豪华别墅区之一。这个别墅区以古典与现代融合的设计风格为主，每栋别墅都融合了江南水乡的建筑特色与现代舒适生活的需求。小区环境优雅，配套设施完善，吸引了许多高端人士居住。
南京玛斯兰德小区的二手别墅价格根据不同房源有所不同，价格范围在数百万至数千万不等。具体价格如下：2600万：该房源为4室3厅，面积为460㎡，提供了宽敞的居住空间。950万：这是一套新上的双拼别墅，拥有3室2厅的布局，面积为280㎡，并附带一个200平的花园。该房源精装修，客厅挑高，提供了舒适的居住环境。
玛斯兰德买房参考均价：49782元/平米。小区所在位置在江宁将军大道商业圈，将军大道8号。小区附近学校有：南京市百家湖小学（将军山分校）、南京市东山外国语学校分校将军山中学。
综上所述，玛斯兰德项目的售价稳定，价格区间集中于35，000元/平方米，提供了多样化的付款选择，包括银行按揭贷款与一次性付款，旨在满足不同买家的需求。
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南京江宁区别墅区有：九龙湖别墅区、江宁秦淮绿洲别墅、碧桂园玖熙半岛别墅等。九龙湖别墅区 九龙湖别墅区位于江宁区的核心地带，是一个集自然风光与现代建筑为一体的高档别墅区域。该区域依托九龙湖的优美自然环境，建设了一系列高品质、豪华的别墅。
翠屏国际别墅区 翠屏国际别墅区位于江宁区核心地段，是一个高端独栋别墅社区。该别墅区注重绿化和生态环境，拥有优美的自然景观和成熟的配套设施。居民可享受到高品质的居住环境和生活体验。 万科·九龙仓别墅 万科·九龙仓别墅是江宁区内知名的豪华别墅小区。其独栋别墅设计独特，注重细节和品质。
绿城玫瑰园别墅 绿城玫瑰园别墅是江宁区知名的高端别墅区之一。其建筑风格典雅，环境宜人，小区绿化率高，配套设施完善。玫瑰园别墅注重居住舒适度与私密性，深受高端人士的喜爱。万科金域蓝湾别墅 万科金域蓝湾别墅位于江宁区的繁华地段，交通便利，生活配套齐全。
万科金域蓝湾别墅 江宁区的万科金域蓝湾是一个综合性的住宅区，其中别墅项目尤为出色。这里的别墅设计注重现代与自然的结合，既有现代化的设施，又能够享受到周边的绿色环境。万科的品牌保证了建筑质量和物业管理水平，适合追求现代生活品质的居民居住。
南京江宁区有多处别墅区，主要包括以下几个： 九龙湖别墅区 九龙湖别墅区位于江宁区南部，靠近风景优美的九龙湖景区。该别墅区环境优美，设计独特，多数别墅融合了现代与自然的元素，是高端居住的优选之地。这里的别墅多以独立或双拼形式存在，部分还带有私人花园和泳池。
南京江宁的别墅有： 九龙湖别墅区 江宁东山别墅区 五矿地产别墅项目 银城别墅社区等。详细解释：九龙湖别墅区：位于江宁区东南部的九龙湖畔，是一个集休闲、居住为一体的高档别墅区域。这里的别墅设计现代，环境优美，配套设施完善，吸引了众多高端人士居住。
郦湖美墅的独栋别墅，每套起价169万元，这一价格在南京市场上显得尤为突出。项目位于六合区，周边环境优美，交通便利，具有较高的居住舒适度。同时，独栋别墅的设计也更为考究，空间布局更为合理，能够满足不同家庭的需求。双拼别墅每套售价189万元，联排别墅每套售价179万元，类独栋别墅每套售价199万元。
综上所述，金太阳的鹭港别墅是南京周边单价1万出头购买别墅的优选之一。
紫金山别墅区：位于南京市玄武区，这里依山傍水，环境优美。别墅设计独特，多以欧式、美式等风格为主，私密性强，生活配套设施完善。 南京华侨城别墅：坐落于风景秀丽的江南水乡之中，别墅设计融合现代与古典元素，独栋设计保证了居住的私密性。
