房产赠与过户税费主要涉及契税、印花税、公证费、评估费和登记费等，不同情况收费有所不同。契税：受赠方需按房屋评估价值的3%-5%缴纳，具体税率由各地规定。对于直系亲属间的无偿赠与，通常受赠人缴纳房管局评估价的3%；夫妻之间在婚姻关系存续期间赠与可免征。如房屋评估价100万，按3%算，契税为3万。
获得赠与的房屋再过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税，以及可能的营业税、个人所得税、手续费、工本费、公证费等。契税：契税由受赠方全额缴纳，具体税率依据房产情况而定。例如，建面小于90方的房屋，税率可能为1%；建面90-140方的房屋，税率可能为5%；二套房的契税税率可能为3%。
赠予房产过户税费收取情况如下：契税：按国家规定税率为3% - 5%，一般取3% 。比如房屋评估价为200万，契税可能就是200万×3% = 6万元。
契税：契税通常是房屋评估价的3%到5%，具体税率根据各地规定有所不同。这是赠与房屋时需要缴纳的一项主要税费。印花税：印花税是房屋评估价的0.05%。这也是赠与房屋时需要缴纳的一项税费。
赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11。5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。出让过户。
1、交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
2、房产过户交税的方式及所需手续如下：交税方式 营业税：计算方式：若房产证未满5年，需缴纳差价的5%；若房产证已满5年，则可免收。示例：若房屋及车库总价44万，原购买价为25万，房产证未满5年，则需缴纳（440000-250000）×5%=9500元。个人所得税：计算方式：按成交价的1%缴纳。
3、房产过户的交税时间通常是在签订购房合同之后，办理转移过户手续时。这一过程的具体时间节点可能因地方房管局和税务局的规定而有所不同，但通常都会在能够拿到房产证之前完成。交税的凭证是办理房产证所必需的材料之一。
4、继承房产过户需要交税，但具体税种和税率可能因地区和政策而异，且有一定的免税规定。过户流程主要包括公证和到房产服务大厅办理手续两步。继承房产过户是否需要交税 需要交税：在大多数情况下，继承房产过户是需要交税的，但通常有一定的免税额度或优惠政策。
5、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11。5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。出让过户。
契税：需要缴纳，具体税率根据房屋面积和购房套数而定。一般而言，90平米以下首套房契税为1%，首套房144平米以下为5%-2%，二套房或144平米以上为3%-4%。营业税：直系亲属赠与过户免缴此费。个人所得税：直系亲属赠与过户免缴此费。公证费：赠与过户需办理公证手续，一般会收取房屋评估价值2%的公证费。
直系亲属之间房产过户，在符合特定条件下，可以免征个人所得税和营业税，但需缴纳契税和印花税，具体税额及流程如下：税额 个人所得税：免征情况：房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等直系亲属时，免征个人所得税。
在房产证满五年的情况下，直系亲属间的房产过户所需税费主要为契税（5%）和其他过户税费（约数百元），总计约为8%左右（基于房产份额的报税价）。报税价与评估价 报税价是买卖双方自行确定的价格，但需注意，房管局的电脑系统对每个区域有一个最低的评估价。
个人所得税：直系亲属间赠与过户可免缴个人所得税；若选择买卖过户，则需缴纳成交价的1%作为个人所得税。交易手续费：按房屋面积计算，一般为6元/M。转移登记费：一般为80元/件。其他费用：包括产权证查档费、房产证贴花等，费用相对较低。
亲属间房产过户需要缴纳的税费主要包括契税、印花税，若是单位赠与还需缴纳营业税及附加税，而房改房还需补缴土地出让金评估费、公证费、契税、印花税、工本费等。办理流程需遵循相关法律法规和税务部门的要求。以下是具体的税费说明及办理流程：税费说明 契税：受赠方需按4%的税率缴纳契税。
本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收；不符合以上条件的按2%征收；对于个人购买非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4%征收。手续费：每平米6元。
房产过户需要缴纳的税费主要有以下几种：赠与过户税费 契税：房屋评估价格的3%，即市场价格的3%。例如，市价为120万元的房屋，契税为6万元。公证费及登记费：这些费用相对较低，但具体数额需根据当地公证处和房产登记部门的规定确定。买卖过户税费 个人所得税：评估价总额的1%。
总结：房产过户需要缴纳的税费主要包括契税、房屋维修基金、个人所得税（针对非唯一住房且持有时间不满5年的出售方）、增值税及附加（针对非住宅类房产）以及印花税。每种税费的缴纳金额或比例依据具体情况有所不同，建议咨询当地地税局和房管局以获取最准确的信息。
房子过户费用一般在2600元左右。25万元房子的过户费用主要包括：契税：房款的5%，即3750元；印花税：房款的0.05%，即125元；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况下在200元内。费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异。
房产过户需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税（部分情况下）以及可能的其他税费（如印花税等），具体税费种类和金额取决于房产的转让方式（买卖或赠与）、房产证出证时间是否满五年、房屋的性质及面积等因素。
房产过户需要缴纳的税费主要包括契税、营业税及附加（如适用）、个人所得税（如适用）、公证费（如为赠与过户）、评估费（如为赠与过户）以及产权登记费用等。 赠与过户所需税费：契税：一般为房产评估价的3%-4%（各地标准不同）。公证费：一般为房产评估价的2%。
房产过户需要缴纳的税费主要包括以下几项，以及对应的税费比例或费用标准如下： 契税 税率：根据房屋面积和购房者的购房情况有所不同。面积在144平米以上：需要缴纳房款的3%。面积在90平米以下且为首套房：可以缴纳房款的1%。其他情况：通常缴纳房款的5%。 印花税 税率：房款的0.05%。
1、月1日起房产过户不用交税的消息公布后，引起了广泛关注。然而，这一政策并非适用于所有房产过户情况。实际上，只有亲属间过户才享受免税政策，且并非完全免费，根据具体情况可能需要支付一定费用。以下是根据沃生活提供的信息，对房产过户相关费用的详细解析。
2、月1日起房产过户不用交税的说法不完全准确。具体解释如下：仅限于特定情况：9月1日起的房产过户免税政策，仅针对夫妻之间的房产过户，其他非亲属间的房产过户仍需缴纳相关税费。亲属过户仍需费用：即使是亲属间的过户，如父母将房产过户给子女，也需根据具体情况支付不同的费用。
3、月1日起房产过户不用交税真的假的 确实如此，但仅限于夫妻之间的房产过户，如果你把房子转让给你的孩子，你仍然需要缴纳过户费。但是，如果子女继承房地产，则无需缴纳过户费。