1、年7月，西安二手房挂牌均价12064元/㎡，新房公示均价15991元/㎡，不同区域和户型房价有差异。从区域来看，各区域房价有所不同。曲江新区房价较高，达到24072元/㎡；高新区为17527元/㎡；国际港务区是16459元/㎡；浐灞的房价是12947元/㎡；长安区相对较低，为11752元/㎡。
2、西安目前的房价均价在7000元以上，不同区域的房价存在较大差异。以下是西安各区域房价的详细情况：城墙内：以投资为主，项目价格从8000到15000元/平方米不等。其中，传统繁华地段如钟楼北和东大街的房价在12000元以上，城墙边有几个项目的房价甚至超过15000元/平方米。
3、整体平均跌幅：2024年西安楼市平均跌幅约10%。2024 - 2025年二手房价格持续下跌，2024年二手房均价12393元/㎡，较2023年下跌127%；2025年6月二手房均价12098元/㎡，较2024年下跌38%。单月环比跌幅：2024年9月，新房房价环比下跌0.6%，二手房房价环比下跌0.8% 。
4、西安目前的房价均价在7000元以上，不同区域房价存在较大差异。以下是西安各区域房价的详细介绍：城墙内：主要以投资为主，项目价格从8000到15000元/平方米不等。传统繁华地段如钟楼北和东大街，房价在12000元以上。城墙边有几个楼盘的房价在15000元以上。南郊：均价在7500到8000元/平方米之间。
5、西安目前的房价根据不同区域有所不同：浐灞区域：均价大约在4300元/平方米左右。高新区域：均价大约在5800元/平方米左右。经开区域：均价大约在6000元/平方米左右。曲江区域：均价也大约在6000元/平方米左右。城西区域：均价大约在5000元/平方米左右。城东区域：均价大约在5300元/平方米左右。
6、西安沣西龙湖景粼玖序的房价参考均价约为13000元/m至16000元/m不等，也存在15000元/m的说法，具体价格需以开发商或实际销售为准。 房价范围 根据搜索结果，西安沣西龙湖景粼玖序的房价存在一定的浮动范围。有数据显示，该楼盘的房价参考均价约为13000元/m至16000元/m不等。
西安草滩的房子可以买，但需要考虑多个因素。草滩的房价在近年来有所波动，根据公开数据，草滩的二手房均价在不同时间和不同小区存在差异。
西安北郊的草滩区域由于环境差异，房价也有所不同。小产权房的价格大致在3500到4000元每平方米之间。对于合法的商品房而言，未央湖开发区范围内的房屋价格较高，通常在5500到8000元每平方米，如雅荷蓝湾的价格为7500元每平方米。
草滩镇其他楼盘，均价在3000到5000之间。5，西航公司周边，均价在5500到7000之间。经济技术开发区范围内：1，凤城二路周边，均价8000到9000左右。2，凤城五路周边：均价8500到9000之间。3，市政府周边，均价8500到10000之间，最贵23500.最便宜8000 4，北客站北三环周边，均价7000到9000之间。
西安北郊房价相对较低的区域主要集中在一些较为偏远或开发较早的小区。太奥广场、绿地香树花城、曲江·龙邸等区域房价相对较低。例如，太奥广场的均价约为6000元/㎡，绿地香树花城的均价约为6600元/㎡，这些价格相较于西安北郊其他高端楼盘明显更为亲民。
北郊租房便宜的地方主要集中在一些相对偏远的区域或者是老旧小区。在西安，北郊的未央区、经开区等地由于开发较早，部分区域存在较多老旧小区，这些小区的租金相对较低。此外，随着城市的发展，一些新兴区域虽然整体房价上涨，但仍有一些次新房或公寓项目因为位置稍偏或配套设施尚未完全成熟，租金也相对较低。
西安房价相对便宜的区域主要集中在一些相对较远的郊区，如周至区、阎良区和高陵区。周至区作为西安房价最便宜的区域之一，其新房均价约为6500元/㎡，与西安市中心区域的房价相比具有显著优势。这一价格水平反映了周至区相对较慢的经济发展速度和较为偏远的地理位置。