1、佛山市二手房的税费计算主要基于房屋的评估价格（或报税价）、面积、房产证年限等因素。以下是一些主要税费的计算方法：契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房，契税的税率有所不同。
2、佛山市二手房税费计算方法主要由交易双方根据房屋价格、面积、持有时间等因素共同确定，并由买卖双方根据约定各自承担。以下是对佛山市二手房税费计算方法和承担方的详细解以及包含的税种：税费计算方法 契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房来确定税率。
3、营业税：成交价*6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
4、法律主观：二手房交易税 费有：营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、契税、 教育费附加 等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
5、要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
1、佛山的房产中介主要有： 佛山链家 佛山贝壳找房 佛山中原地产 佛山万科房产中介等。以下是 佛山链家是知名的房产中介品牌，在佛山地区拥有广泛的知名度。该公司提供专业的房产咨询服务，包括新房、二手房的买卖、租赁等业务。
2、佛山链家：佛山链家作为知名的房产中介品牌，以其专业的服务、丰富的市场经验和良好的信誉在业界享有较高的声誉。该机构拥有广泛的房源信息，能够为客户提供多样化的选择。同时，其交易流程规范，能够保障买卖双方的权益。
3、佛山贝壳找房中介：贝壳找房是线上房产中介平台的佼佼者，其在佛山的线下服务同样出色。该公司拥有广泛的房源信息，且能实时更新，让购房者能够获取到最新的房产资讯。此外，贝壳找房提供的VR看房服务也深受消费者喜爱，使购房者能够更直观地了解房源情况。
4、佛山链家地产中介：链家是一家知名的全国连锁房产中介品牌，在佛山地区也有良好的口碑。其以专业、诚信的服务赢得了广大客户的信赖。该中介提供全面的房产服务，包括买卖、租赁、评估等，且拥有经验丰富的经纪人和专业的团队，能够为客户提供优质的服务。
5、靠谱的佛山房产中介有： 佛山链家房地产经纪有限公司 佛山中原地产中介公司 佛山贝壳找房中介服务机构 详细解释：佛山链家房地产经纪有限公司：该公司是知名的房产中介品牌，拥有完善的业务体系和专业的团队。其服务涵盖新房、二手房的买卖、租赁等多个领域。
6、佛山市众汇金融信息咨询有限公司、佛山市南海区信和房地产中介服务有限公司。
佛山市二手房的税费计算主要基于房屋的评估价格（或报税价）、面积、房产证年限等因素。以下是一些主要税费的计算方法：契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房，契税的税率有所不同。
佛山市二手房税费计算方法主要由交易双方根据房屋价格、面积、持有时间等因素共同确定，并由买卖双方根据约定各自承担。以下是对佛山市二手房税费计算方法和承担方的详细解以及包含的税种：税费计算方法 契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房来确定税率。
法律主观：二手房交易税 费有：营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、契税、 教育费附加 等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
卖方缴纳；印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 。
