出售信息主要包括：房源基本情况：包括房屋的面积、户型（如几室几厅）、楼层、朝向等基本信息。这些信息有助于购房者初步了解房源是否满足自己的需求。价格信息：每套房源都会有一个标价，这个价格通常是房东根据市场行情和房屋状况自行设定的。购房者可以通过对比不同房源的价格，来评估该区域的房价水平。
1、提前还贷就是提前还本金然后缩短贷款年限，这样可以节省利息最多。也是最划算的提前还款办法。因为你老公一个人的公积金已经够还款了，你的公积金加上去也没什么效果，你可以把你公积金账户里的钱提取出来，然后提前还款还给银行，这样是最有利的。公积金提取一年只能提取一次。
2、要一次性还清剩余房贷，需要支付的金额取决于贷款类型（等额本息或等额本金）以及已还款的具体时间。以下是根据不同情况的分析：等额本息贷款 计算方式：每月还款额固定，由本金和利息组成，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。剩余本金计算：若已还款8万中大部分为利息，则剩余本金较多。
3、买房贷款36万，用等额本金方式还款：30年还清第一年每月还款额：首月还款额：由于等额本金还款方式的特点，每月还款的本金是固定的，但利息会逐渐减少，因此首月还款额会是最高的。具体数额需根据当前银行贷款基准利率（假设为9%）计算。
1、贷款利率： 公积金贷款：利率相对较低，比商贷更为划算，是很多人选择的主要原因。 商业贷款：利率相对较高，利息支出会比公积金贷款多。 贷款条件： 公积金贷款：需要缴存公积金达到一定周期，通常要求缴存满612个月以上，且贷款额度有限制，可能无法满足所有贷款需求。
2、申请人凭购建房合同及夫妻双方的住房公积金储存卡到“中心”咨询、领表。备齐相关材料后，申请人夫妻双方以及房屋共有权人到“中心”办理贷款审批，由“中心”确定贷款额度、期限。办理贷款担保手续，并签订相关合同。“中心”委托银行放款，担保公司通知借款人取件。
3、等额本金还款法和等额本息还款法是两种常见的贷款还款方式。等额本金还款法前期还款压力较大，但长期下来利息支出可能较少；等额本息还款法每月还款金额固定，便于家庭预算和计划。关于二手房按揭商贷与公积金的选择 对于二手房购买者而言，选择商贷还是公积金贷款需综合考虑自身实际情况。
4、用公积金贷款买二手房划算，使用公积金购买二手房的好处有很多，方便程度，办理时间等上差不多。商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
5、公积金可以申请二手房贷款，也可以提取来支付二手房贷款。
1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、综上所述，购买128平方米的二手房时，需支付的税费主要包括个人所得税、契税和其它小税费。具体情况因房产证年限和是否为唯一住宅房产而有所不同。建议在购房前咨询专业人士，以获得准确的税费信息。总之，购买二手房时，了解相关税费对于预算规划至关重要。
3、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
4、按房产证未满二年算，约要5万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。
5、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地受益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。