1、不暂停。根据查询房天下官网得知，泉州二手房买卖港澳台出售位于泉州的名下房产，是材料齐全，即可办理手续，无限制户籍不暂停过户。
2、如房产只是奶奶一个人名下的，她本人能来的话，她本人持身份证原件及房产证原件到房产当地房管局办理即可。具体如下：（如她本人不能来，要在中国认可的香港的公证处做一份委托公证书，再由被委托人带上公证及房产证原件到房管局办理。）二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
3、泉州二手房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：二手商品房税费：普通住宅：按照成交价格的5%缴纳。这里的普通住宅一般是指建筑面积在140平方米以下的住宅。非普通住宅：如果建筑面积超过140平方米，或者符合其他非普通住宅的标准，则需要按照成交价格的3%缴纳税费。
泉州二手房交易税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费：契税：根据房屋面积和购房套数不同，契税税率有所差异。面积在90平米以下并且是首套房的，契税税率为1%；面积在90平米以上144平米以下的，契税税率为5%；面积在144平米以上的，契税税率为3%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同。面积在90平米以下且为首套房的，缴纳房款的1%；面积在90平米以上144平米以下的，缴纳房款的5%；面积在144平米以上的，缴纳房款的3%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况在200元内。
泉州二手房税费主要包括契税、增值税和个税等。以下是关于这些税费的详细解释： 契税 定义：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。税率：契税的税率根据房屋面积和购买者是否为首套房等因素有所不同。
二手商品房税费：普通住宅：按照成交价格的5%缴纳。这里的普通住宅一般是指建筑面积在140平方米以下的住宅。非普通住宅：如果建筑面积超过140平方米，或者符合其他非普通住宅的标准，则需要按照成交价格的3%缴纳税费。
税费：契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房等因素，契税的税率会有所不同。增值税及附加：如果二手房的购买时间不足2年，需要缴纳增值税及附加，税率一般为6%。个人所得税：如果二手房的出售方非唯一住房，需要缴纳个人所得税，税率通常为1%或差额的20%。
泉州二手房直卖网包括：链家、贝壳找房、安居客等。 链家：是国内知名的房产交易平台之一，提供二手房买卖服务。在泉州地区，链家拥有较为完善的房源信息数据库，购房者可以通过其网站浏览各种二手房源信息，包括房屋位置、价格、户型等。
泉州链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介品牌，其在泉州地区的分店遍布各区，提供包括新房、二手房的买卖、租赁、评估等一系列服务。该中介信息透明，服务专业，深受消费者信赖。
泉州市顺通房产中介 泉州链家房地产经纪公司 泉州市房屋置换有限公司 泉州满堂红房产中介 以下是详细的解释：泉州市顺通房产中介，在泉州市具有较为广泛的知名度。该中介公司涉及二手房交易、房屋出租、楼盘代理等业务，拥有专业的团队和丰富的经验，能够为购房者提供全方位的房产服务。
泉州市的房产中介有以下几家： 泉州市链家房地产经纪有限公司 泉州市世纪阳光房产中介服务有限公司 该公司专注于房地产市场的中介服务，提供全方位的房产交易服务。其服务范围涵盖二手房买卖、房屋租赁、楼盘代理等。在泉州市有一定的知名度和口碑。
石狮市新世纪房产中介 石狮市和家园房产中介 以下是 石狮市是福建省泉州市下辖的一个县级市，随着经济的发展和城市的不断扩张，房地产交易日益活跃，因此也涌现出了多家房产中介。
1、增值税及附加：如果二手房的购买时间不足2年，需要缴纳增值税及附加，税率一般为6%。个人所得税：如果二手房的出售方非唯一住房，需要缴纳个人所得税，税率通常为1%或差额的20%。其他税费：如印花税、登记费等，这些税费金额相对较小。注意事项：产权问题：务必确保二手房的产权清晰，无争议。
2、印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：房产证未满5年的，需缴纳全额的5%；房产证满5年的，则免缴营业税。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。若房产证满5年且为唯一住房，则可免除个人所得税。若非唯一住房，则需缴纳合同价的1%。
3、二手商品房税费：普通住宅：按照成交价格的5%缴纳。这里的普通住宅一般是指建筑面积在140平方米以下的住宅。非普通住宅：如果建筑面积超过140平方米，或者符合其他非普通住宅的标准，则需要按照成交价格的3%缴纳税费。
1、泉州二手房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：二手商品房税费：普通住宅：按照成交价格的5%缴纳。这里的普通住宅一般是指建筑面积在140平方米以下的住宅。非普通住宅：如果建筑面积超过140平方米，或者符合其他非普通住宅的标准，则需要按照成交价格的3%缴纳税费。
2、泉州二手房交易需要缴纳的费用包括：契税、增值税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费和房屋登记费等。 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。根据泉州的政策，契税的缴纳标准通常是根据房屋的成交价和面积来确定。 增值税：在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税。
3、泉州二手房交易税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费：契税：根据房屋面积和购房套数不同，契税税率有所差异。面积在90平米以下并且是首套房的，契税税率为1%；面积在90平米以上144平米以下的，契税税率为5%；面积在144平米以上的，契税税率为3%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
4、契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同。面积在90平米以下且为首套房的，缴纳房款的1%；面积在90平米以上144平米以下的，缴纳房款的5%；面积在144平米以上的，缴纳房款的3%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况在200元内。
1、泉州聚龙小镇二手房价格因不同区域而有所差异，整体参考均价为6682元/m，聚龙小镇东篱Ⅰ期12月二手房均价为12896元/㎡。据泉州房天下信息，聚龙小镇8月参考均价为6682元/m，超过惠安349%小区价格，环比上月下跌0%，同比去年下跌41%。