1、去坊子区和寒亭区买吧，便宜些交通也方便，市里价格太贵并且以后肯定会堵车。建议现在不要买，如果真的等着结婚用就买二手房。现在没有现房都是期房，一期就是一两年，国家在限购所以购买风险太大，开发商跑了就玩完了。首付怎么也要准备15万吧，光维修基金和配套费也不少啊，如果老人以后在身边就必须买三室的，大概90之100平房吧，再小了就没有三室的了。
2、在潍坊市寻找合适的居住地时，奎文区和高新区是两个值得考虑的区域。奎文区以其繁华的商业区和成熟的居住环境著称，而高新区则因其便利的交通和不断发展的高科技产业而受到关注。在价格方面，目前市场上一些性价比较高的楼盘在4200元/㎡左右。
3、总之，在潍坊买房子好的区域有很多，购房者应根据自己的实际情况和需求进行选择。同时，在购房过程中也要注意了解楼盘的开发商资质、房屋质量、物业服务等方面的信息，以确保自己的购房权益得到保障。
4、在潍坊，金都房产的房子质量普遍较好。以下是对金都房产的简要介绍：品牌信誉：金都在潍坊拥有较高的品牌知名度和良好的市场口碑，其房产项目在质量、设计和服务等方面都表现出色。区域分布：金都在潍坊奎文、潍城、高新等多个区域都有房产项目，方便购房者根据个人需求和喜好选择合适的房源。
1、二手房过户的流程如下： 产权调查 在国土局信息中心进行产权调查，确认房产的权属情况，费用为50元，由买方承担。 国土局抽签评估 通过国土局抽签确定评估公司，由评估公司对房产进行评估。
2、持有完税证明和其他相关资料，双方可前往不动产登记中心办理过户手续。过户手续的办理时间通常需要5到10个工作日，具体时间取决于不动产登记中心的业务量和工作效率。领取新证：过户手续办理完毕后，买方需等待一段时间（通常为5个工作日左右）以领取新的不动产权证。
3、二手房的过户流程如下：信息沟通与证件审核：买卖双方建立信息沟通渠道，买方需全面了解房屋状况及产权情况。卖方提供合法证件，确保房屋符合上市交易条件。签订房屋买卖合同：若房屋符合条件，买方支付定金并与卖方签订房屋买卖合同。
潍坊房价较为亲民，推荐您关注奎文区或潍城区的房源，这些区域的房价相对较为便宜。具体的价格根据房屋类型、地段和房龄等因素有所不同，但大致在6千至万元左右。奎文区的房价概况 奎文区作为潍坊市的主城区之一，拥有较为完善的交通、商业和教育配套。
潍坊房子最贵的地方主要集中在高新技术开发区和奎文区的部分高端楼盘。潍坊最贵的楼盘之一是高新技术开发区的雷士锦泰园，其房价高达23000元/平。这一区域作为潍坊市的新兴发展区域，汇聚了众多高科技企业和优质教育资源，吸引了大量高收入人群，从而推动了房价的上涨。
对于想要在潍坊购买80到90平方米左右房产的人来说，选择合适的区域和楼盘显得尤为重要。目前来看，坊子区的房价已经达到了3800元每平方米，而潍城区的房价则在4500到5200元每平方米之间浮动，奎文区的房价则稍高，大约在4900到5500元每平方米。
1、潍坊房管局电话是： 888便民服务热线。潍坊房管局主要负责管理房地产市场的正常运行和产权登记等事务。该机构的电话是潍坊市房产管理中非常重要的联系渠道。如果想要了解有关房地产的相关信息或者服务，可以拨打此电话进行咨询。
2、潍坊市房管局：8221007；奎文区房管局：8215966；潍城区房管局：8188831；坊子区房管局：2281817；寒亭区房管局：7252426；高新开发区房管局：8883221；滨海开发区房管局：5330654；经济开发区规划建设局：8060863。
3、高新区房产交易大厅在，潍安路与健康街交叉口西北角。办公室电话 8056086 大厅设三个科室。交易科（主管过户交易、租赁证办理、房产证补办）8786833 。房产科（主管房产证办理及相关业务、房产档案查询）8786832。
4、房产交易大厅咨询电话房产咨询电话 962269潍坊市房管局24小时咨询电话麻烦各位帮我提供下广州市各区房管局的电话查询房管局电话房产交易大厅咨询电话房管局24小时咨询电话如下：局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。
5、潍坊市房屋管理局：8221007；奎文区房管局：8215966，潍城区房屋管理局：8188831，坊子区房屋管理局：2281817；寒亭区房屋管理局：7252426；高新技术开发区房屋管理局：8883221；沿海区房屋管理委员会：5330654经济开发区规划建设局：8060863。
6、为了更好地服务市民，潍坊房管局不断优化工作流程，提高服务质量。市民可以通过电话、网络等多种方式咨询房地产相关政策，了解房屋产权登记和交易流程。同时，房管局还积极推进信息化建设，实现部分业务的线上办理，为市民提供更加便捷、高效的服务。