1、购房者退房或换房，且已缴纳契税，并已取得退房证明、换房证明等材料。购房者购买家庭唯一住房且房屋面积小于90平方米，享受1%的契税税率，并已按1%税率缴纳契税。购房者购买家庭第二套改善性住房且房屋面积小于90平方米，享受5%的契税税率，并已按5%税率缴纳契税。
2、契税退税政策：适用条件：在广州购买首套住房，且该住房为家庭唯一住房的情况下，如果房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；如果房屋面积大于90平方米，契税税率为5%。若购房者已按较高税率缴纳了契税，但在办理房产证时能够证明该住房为家庭唯一住房，则可申请退还多缴纳的契税部分。
3、资格条件：契税退税通常要求购房者符合首套房或二套房的认定标准，并需要保留好相关购房凭证和发票。个税退税则需要购房者能够提供贷款合同、还款记录等证明材料，并确保贷款用途为购买住房。政策变动：购房退税政策可能会随着国家和地方政策的调整而发生变化。
4、平米以下住宅：若购房者能提供无房证明，契税按照1%征收。这一政策旨在鼓励首次购房且购买小户型住宅的消费者。普通住宅：对于不满足90平米以下且无房证明条件的购房者，购买普通住宅时，契税将按照2%征收。非普通住宅：对于购买非普通住宅（如豪宅、别墅等）的购房者，契税将按照4%征收。
5、期房退税：条件：交易双方已签订房屋买卖合同，但最终未能完成交易并已办理契约注销手续（未办理权属登记），购房者已按规定缴纳契税。所需资料：退税申请、契税完税证、商品房买卖契约注销证明、房屋权属登记信息查询证明、退房协议、退房款转账凭证及收据、身份证（或单位营业执照）、纳税人账户信息等。
6、契税税率：广州市购买首套房需支付5%的契税。退税比例：若符合相关条件，可以申请退还50%的契税。退税计算：如房屋总价为500万元，契税为5万元，则可获得75万元的退税额度。注意事项 地域差异：不同省市的契税政策有所差异，具体的退税比例和条件可能会有所不同。
1、是的，契税可以退税。当满足一定条件时，契税确实可以申请退税。下面详细解释契税退税的相关情况：退税条件：契税退税的前提是存在应税事实和已经缴纳相应的税款。在某些特定情况下，如购买新房后，因各种原因导致房屋交易未能完成或需要退房退款，购房者在办理退税手续时，可以申请退还已缴纳的契税。
2、购买房屋时，需要支付的契税是一笔不小的数目，但是在一些特定的情况下，可以申请到退还契税的资格。具体的情况包括首套房、普通住房满五年、非普通住房满两年等。退税的时间一般是在交纳完契税后的15个工作日左右。
3、一般房产契税在一定条件下是可以退税的。以下是关于房产契税退税的具体条件和情况：权属转移合同无效或被解除：在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同不生效、无效、被撤销或者被解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。
4、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。
拿了房产证一般是可以退契税，但是特殊情况除外。
契税确实可以退税，以下是契税退税的具体条件和情况：退房退税：条件：对已交纳契税的买房人或单位，在未办理房子权属工商变更前退房的。操作：可以退回已纳契税，消费者可以去开发商或者房产局办理退税手续。多缴契税退税：条件：应当享有首套、二套房契税优惠的，而开发商代办契税后按法定契税交纳的。
房产证拿到后可以退还契税，具体退还的金额根据房屋面积和购买价格来计算。在购买房产时，购房者需要支付一定比例的契税。契税是根据房屋的价值来计算的，通常比例是1%-3%。当购房者拿到房产证后，可以申请退还这部分契税。具体的退税金额是根据房屋的面积和购买价格来计算的。
首套房可以退税是真的，主要退税有两个部分：个人所得税，当购买首套房屋有贷款利息支出的情况下，都可以申请个人所得税，专项附加扣除房贷的利息而扣除的标准为每月定额的1000元。用户每年都会提交一次专项附加税费扣除的信息。
买方需到当地工商局申请房屋交易退税手续，填写退税申请表和银行账户信息。提交后，找工作人员进行审核，并排队等待业务办理。等待退税资金到账：房屋退税申请成功后，资金通常可在约一个月内到达指定的银行卡账户。买方需留意银行账户动态，及时查收退税资金。
是的，契税可以退税。当满足一定条件时，契税确实可以申请退税。下面详细解释契税退税的相关情况：退税条件：契税退税的前提是存在应税事实和已经缴纳相应的税款。在某些特定情况下，如购买新房后，因各种原因导致房屋交易未能完成或需要退房退款，购房者在办理退税手续时，可以申请退还已缴纳的契税。
契税确实可以退税，以下是契税退税的具体条件和情况：退房退税：条件：对已交纳契税的买房人或单位，在未办理房子权属工商变更前退房的。操作：可以退回已纳契税，消费者可以去开发商或者房产局办理退税手续。多缴契税退税：条件：应当享有首套、二套房契税优惠的，而开发商代办契税后按法定契税交纳的。
首套房可以退税是真的，主要退税有两个部分：个人所得税，当购买首套房屋有贷款利息支出的情况下，都可以申请个人所得税，专项附加扣除房贷的利息而扣除的标准为每月定额的1000元。用户每年都会提交一次专项附加税费扣除的信息。
购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。
全款买房可以退税。全款买房是可以退税的，但是是有要求的：房屋退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，按5%的税率征收契税。
一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按5%征收。
根据2023年青岛退契税政策，符合以下条件可以申请退契税：购买新建商品房：购房人购买新建商品房，在办理房屋网签备案满6个月且符合其他条件的，可以申请全额退还已缴纳的契税。购买二手房：购房人购买二手房，在办理房屋网签备案满12个月且符合其他条件的，可以申请全额退还已缴纳的契税。
是的，契税可以退税。当满足一定条件时，契税确实可以申请退税。下面详细解释契税退税的相关情况：退税条件：契税退税的前提是存在应税事实和已经缴纳相应的税款。在某些特定情况下，如购买新房后，因各种原因导致房屋交易未能完成或需要退房退款，购房者在办理退税手续时，可以申请退还已缴纳的契税。